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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 甲府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 甲府市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  97,925 円  148,000 円  66,500 円  14  2 
見込地 1  40,700 円  40,700 円  40,700 円  1  0 
商業地 10  913,800 円  2,430,000 円  230,000 円  6  4 
準工業 2  219,000 円  370,000 円  68,000 円  1  1 
工業地 1  71,200 円  71,200 円  71,200 円  1  0 
区域内 2  54,050 円  58,100 円  50,000 円  1  1 
合計 32  355,088 円  2,430,000 円  40,700 円  24  8 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <山梨県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 194  40,053 円  165,000 円  3,700 円  179  10 
見込地 11  35,573 円  81,000 円  19,000 円  10  1 
商業地 56  232,220 円  2,430,000 円  18,000 円  48  8 
準工業 8  100,138 円  370,000 円  23,000 円  6  2 
工業地 12  26,058 円  71,200 円  10,100 円  11  1 
区域内 4  48,625 円  58,100 円  36,800 円  3  1 
林地 12  1,545,617 円  5,670,000 円  73,400 円  11  0 
合計 285  78,857 円  2,430,000 円  3,700 円  257  23 
含:林地 297  138,120 円  5,670,000 円  3,700 円  268  23 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 甲府市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 甲府市丸の内1-2-12 商業地 2,430,000 円  125.25 % 1 5 709 3 16 1,993
2 甲府市中央1-2-10 商業地 1,660,000 円    % 2 7 1,018 25 275 22,616
3 甲府市丸の内2-30-2 商業地 1,600,000 円  133.33 % 3 8 1,045 1 2 1,274
4 甲府市丸の内2-26-2 商業地 976,000 円  122 % 4 9 1,606 6 35 2,389
5 甲府市相生1-19-5 商業地 708,000 円    % 5 10 2,140 25 275 22,616
6 甲府市北口1-9-13 商業地 675,000 円  125 % 6 11 2,226 4 19 2,009
7 甲府市徳行3-9-29 準工業 370,000 円    % 7 12 3,849 25 275 22,616
8 甲府市伊勢4-32-4 商業地 310,000 円  121.56 % 8 14 4,500 7 38 2,444
9 甲府市富士見1-22-10 商業地 297,000 円  125.84 % 9 15 4,706 2 15 1,941
10 甲府市美咲1-8-7 商業地 252,000 円    % 10 19 5,297 25 275 22,616
11 甲府市幸町6-16 商業地 230,000 円    % 11 22 5,640 25 275 22,616
12 甲府市大手1-4-27 住宅地 148,000 円  117.46 % 12 28 7,431 11 62 3,219
13 甲府市大和町5-37 住宅地 120,000 円  111.11 % 13 36 8,415 19 121 4,748
14 甲府市屋形3-5-23 住宅地 116,000 円    % 14 37 8,623 25 275 22,616
15 甲府市上石田3-2-14 住宅地 112,000 円  117.03 % 15 39 8,773 12 67 3,311
16 甲府市朝気1-12-11 住宅地 104,000 円  112.43 % 16 40 9,162 16 109 4,420
17 甲府市上石田2-23-3 住宅地 102,000 円    % 17 42 9,272 25 275 22,616
18 甲府市国母3-5-5 住宅地 97,000 円  119.75 % 18 44 9,588 9 47 2,779
19 甲府市徳行1-15-21 住宅地 95,000 円  108.2 % 19 49 9,706 23 153 5,762
20 甲府市千塚5-13-11 住宅地 93,500 円  112.24 % 20 52 9,858 18 113 4,460
21 甲府市下飯田2-6-22 住宅地 89,700 円  108.99 % 21 55 10,157 22 145 5,509
22 甲府市貢川2-13-10 住宅地 89,100 円  110 % 22 56 10,185 20 132 5,113
23 甲府市古府中町字御馬屋小路1082番3外 住宅地 89,000 円  114.1 % 23 57 10,190 14 94 4,040
24 甲府市池田2-8-20 住宅地 88,000 円  116.55 % 24 58 10,244 13 71 3,412
25 甲府市大里町字東耕地2579番2 住宅地 80,000 円  122.13 % 25 64 10,857 5 34 2,373
26 甲府市古上条字泓30番3 住宅地 77,000 円  120.31 % 26 67 11,122 8 43 2,612
27 甲府市朝気3-17-17 工業地 71,200 円  113.01 % 27 73 11,662 15 104 4,270
28 甲府市里吉4-15-18 準工業 68,000 円  112.39 % 28 77 11,975 17 111 4,427
29 甲府市山宮町字荒神窪3096番2 住宅地 66,500 円  108.13 % 29 83 12,113 24 154 5,783
30 甲府市向町字上中道445番1外 区域内 58,100 円  119.05 % 30 106 13,071 10 51 2,884
31 甲府市塚原町字中島498番1 区域内 50,000 円    % 31 127 14,113 25 275 22,616
32 甲府市羽黒町天神前1114番外 見込地 40,700 円  110 % 32 148 15,636 20 132 5,113