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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 八日市市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 八日市市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 55,050 円  65,200 円  44,000 円 
商業地 142,667 円  170,000 円  119,000 円 
準工業 51,000 円  51,000 円  51,000 円 
工業地 30,000 円  30,000 円  30,000 円 
区域内 14,500 円  14,800 円  14,200 円 
合計 11  68,927 円  170,000 円  14,200 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  70,532 円  230,000 円  4,580 円  181  22 
見込地 41,871 円  67,000 円  14,200 円 
商業地 83  237,314 円  1,320,000 円  14,500 円  73  10 
準工業 21  92,014 円  260,000 円  18,500 円  17 
工業地 10  37,640 円  91,300 円  12,300 円 
区域内 61  26,959 円  95,000 円  6,600 円  58 
林地 15  1,535,933 円  10,000,000 円  120,000 円  13 
合計 385  99,380 円  1,320,000 円  4,580 円  342  43 
含:林地 400  153,251 円  10,000,000 円  4,580 円  355  45 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 八日市市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八日市市本町13-6 商業地 170,000 円  104.29 % 1 63 6,876 8 276 8,069
2 八日市市浜野町2-21 商業地 139,000 円    % 2 83 7,711 11 356 22,616
3 八日市市八日市町12-10 商業地 119,000 円  107.2 % 3 107 8,508 7 217 6,189
4 八日市市緑町32-10 住宅地 65,200 円  129.36 % 4 178 12,231 1 70 1,661
5 八日市市小今町字北野204番12 住宅地 58,000 円  114.85 % 5 188 13,077 3 150 3,859
6 八日市市東沖野五丁目9-12 住宅地 53,000 円  110.41 % 6 197 13,744 4 174 4,946
7 八日市市東沖野一丁目5-16 準工業 51,000 円  108.05 % 7 202 13,987 6 207 5,825
8 八日市市建部日吉町字石地458番3 住宅地 44,000 円  108.37 % 8 225 15,089 5 203 5,695
9 八日市市林田町字松ノ木838番ほか209筆 工業地 30,000 円  122.44 % 9 268 17,548 2 99 2,331
10 八日市市上大森町字森1107番 区域内 14,800 円  102.06 % 10 349 21,403 10 339 11,321
11 八日市市建部上中町字海戸560番1 区域内 14,200 円  102.89 % 11 356 21,562 9 313 9,880