「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 862,833 円  1,240,000 円  636,000 円 
商業地 2,460,000 円  2,720,000 円  2,060,000 円 
準工業 567,250 円  605,000 円  484,000 円 
合計 13  1,140,462 円  2,720,000 円  484,000 円  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市上京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町156番 商業地 2,720,000 円    % 1 15 637 12 520 22,616
2 京都市上京区葭屋町通一条上る晴明町827番3 商業地 2,600,000 円  142.85 % 2 16 662 9 140 647
3 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 2,060,000 円  151.47 % 3 24 842 2 73 305
4 京都市上京区室町下立売上ル勘解由小路町156番 住宅地 1,240,000 円    % 4 46 1,296 12 520 22,616
5 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 950,000 円  132.12 % 5 65 1,640 11 208 1,378
6 京都市上京区今出川寺町東入大宮町341番1 住宅地 899,000 円  148.59 % 6 73 1,722 7 99 411
7 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 802,000 円  147.15 % 7 79 1,879 8 107 466
8 京都市上京区武者小路通小川東入西無車小路町604番 住宅地 650,000 円  151.16 % 8 97 2,297 3 77 313
9 京都市上京区丸太町通松屋町東入左馬松町791番 住宅地 636,000 円  140.08 % 9 103 2,355 10 151 777
10 京都市上京区笹屋町千本西入笹屋4丁目298番 準工業 605,000 円  153.55 % 10 110 2,459 1 65 257
11 京都市上京区上立売通小川東入上る挽木町535番 準工業 590,000 円  150.12 % 11 113 2,523 5 86 341
12 京都市上京区下立売通千本東入ル下る中務町490番85 準工業 590,000 円  148.98 % 11 113 2,523 6 97 397
13 京都市上京区猪熊通元誓願寺下る竪神明町478番1 準工業 484,000 円  150.77 % 13 130 3,009 4 80 326