「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 726,000 円  726,000 円  726,000 円 
商業地 11  4,110,636 円  23,200,000 円  787,000 円 
準工業 539,000 円  540,000 円  538,000 円 
合計 14  3,358,643 円  23,200,000 円  538,000 円  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市中京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 23,200,000 円  132.57 % 1 1 35 11 207 1,343
2 京都市中京区烏丸通二条上ル蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 6,800,000 円  131.78 % 2 8 288 12 210 1,398
3 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 2,200,000 円  151.72 % 3 20 775 6 72 298
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 2,150,000 円  141.44 % 4 21 798 8 145 707
5 京都市中京区室町通姉小路下る役行者町371番ほか1筆 商業地 2,120,000 円  158.2 % 5 22 810 2 31 156
6 京都市中京区寺町夷川上ル西側久遠院前町669番1 商業地 1,970,000 円    % 6 25 883 13 520 22,616
7 京都市中京区聚楽廻東町8番9 商業地 1,880,000 円  155.37 % 7 28 920 4 49 206
8 京都市中京区二条西洞院東入正行寺町678番 商業地 1,420,000 円  156.38 % 8 39 1,176 3 44 187
9 京都市中京区間之町竹屋町上ル大津町661番 商業地 1,360,000 円    % 9 41 1,211 13 520 22,616
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 1,330,000 円  137.39 % 10 42 1,227 9 170 1,007
11 京都市中京区猪熊通六角下る六角猪熊町606番 商業地 787,000 円  143.09 % 11 83 1,928 7 138 642
12 京都市中京区西ノ京中御門西町49番 住宅地 726,000 円  159.56 % 12 86 2,079 1 24 133
13 京都市中京区壬生桧町16番2ほか1筆 準工業 540,000 円  155.17 % 13 119 2,734 5 53 214
14 京都市中京区西の京東月光町30番9 準工業 538,000 円  136.89 % 14 121 2,762 10 175 1,033