「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  3,636,615 円  18,100,000 円  726,000 円  12 
合計 13  3,636,615 円  18,100,000 円  726,000 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市下京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場東入立売東町12番1 商業地 18,100,000 円  130.21 % 1 3 66 5 221 1,541
2 京都市下京区烏丸通五条下ル大阪町396番3 商業地 5,910,000 円  144.85 % 2 10 336 3 125 566
3 京都市下京区大宮通四条下ル四条大宮町19番ほか1筆 商業地 4,840,000 円    % 3 11 399 13 520 22,616
4 京都市下京区堀川通四条下ル四条堀川町279番2ほか2筆 商業地 3,930,000 円  157.2 % 4 12 478 1 37 170
5 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 3,630,000 円  126.48 % 5 13 508 10 240 1,884
6 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 1,970,000 円  135.86 % 6 25 883 4 181 1,095
7 京都市下京区大宮通松原下ル西側上五条町399番2 商業地 1,600,000 円  150.94 % 7 30 1,045 2 79 320
8 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 1,570,000 円  129.75 % 8 32 1,068 6 228 1,617
9 京都市下京区柳馬場通綾小路下ル永原町145番 商業地 1,500,000 円  122.95 % 9 35 1,110 12 256 2,280
10 京都市下京区東洞院通松原下ル大江町551番 商業地 1,450,000 円  129.46 % 10 38 1,154 7 229 1,644
11 京都市下京区東洞院通花屋町下ル富田町372番ほか1筆 商業地 1,050,000 円  123.96 % 11 56 1,507 11 251 2,164
12 京都市下京区松原通堀川西入大宮迄南側北門前町746番 商業地 1,000,000 円  127.06 % 12 58 1,546 9 237 1,838
13 京都市下京区新町通鍵屋町下ル蛭子町144番 商業地 726,000 円  129.18 % 13 86 2,079 8 231 1,669