「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市南区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 372,333 円  450,000 円  330,000 円 
商業地 1,210,000 円  1,570,000 円  960,000 円 
準工業 448,333 円  565,000 円  350,000 円 
工業地 800,000 円  800,000 円  800,000 円 
合計 10  689,200 円  1,570,000 円  330,000 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市南区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市南区西九条川原城町7番 商業地 1,570,000 円    % 1 32 1,068 9 520 22,616
2 京都市南区唐橋西平垣町45番1ほか1筆 商業地 1,100,000 円  164.17 % 2 52 1,438 4 11 83
3 京都市南区上鳥羽高畠町70番ほか2筆 商業地 960,000 円  169.61 % 3 63 1,626 3 5 48
4 京都市南区吉祥院宮ノ西町35番ほか1筆 工業地 800,000 円  179.77 % 4 80 1,880 1 2 18
5 京都市南区久世殿城町427番1 準工業 565,000 円  179.36 % 5 115 2,635 2 3 20
6 京都市南区唐橋花園町4番13 住宅地 450,000 円  163.04 % 6 138 3,181 5 14 91
7 京都市南区西九条豊田町18番ほか3筆 準工業 430,000 円  159.25 % 7 144 3,321 6 26 137
8 京都市南区唐橋門脇町11番8 準工業 350,000 円  145.83 % 8 173 4,051 8 118 509
9 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町3番 住宅地 337,000 円    % 9 179 4,211 9 520 22,616
10 京都市南区上鳥羽城ヶ前町39番1 住宅地 330,000 円  152.07 % 10 182 4,272 7 70 288