「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市右京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市右京区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  425,000 円  553,000 円  267,000 円  11 
商業地 2,400,000 円  2,400,000 円  2,400,000 円 
準工業 723,333 円  1,150,000 円  400,000 円 
工業地 670,000 円  670,000 円  670,000 円 
区域内 144,000 円  144,000 円  144,000 円 
合計 18  582,444 円  2,400,000 円  144,000 円  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市右京区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市右京区西院巽町2番ほか3筆 商業地 2,400,000 円  165.51 % 1 18 713 1 9 77
2 京都市右京区西京極東向河原町4番5 準工業 1,150,000 円  153.33 % 2 50 1,389 5 67 263
3 京都市右京区西院安塚町58番 工業地 670,000 円  148.88 % 3 94 2,236 7 98 401
4 京都市右京区西院西高田町23番2ほか1筆 準工業 620,000 円  163.15 % 4 107 2,402 2 13 90
5 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町10番13ほか1筆 住宅地 553,000 円  138.25 % 5 117 2,675 13 165 940
6 京都市右京区太秦組石町1番40 住宅地 480,000 円  137.14 % 6 131 3,024 14 173 1,021
7 京都市右京区宇多野福王子町70番2 住宅地 465,000 円  134.78 % 7 134 3,106 16 193 1,197
8 京都市右京区太秦垂箕山町7番14 住宅地 450,000 円  147.54 % 8 138 3,181 8 103 455
9 京都市右京区花園土堂町1番28 住宅地 446,000 円  141.58 % 9 142 3,238 12 144 705
10 京都市右京区常盤西町8番21 住宅地 431,000 円    % 10 143 3,318 18 520 22,616
11 京都市右京区太秦安井北御所町2番28ほか1筆 住宅地 430,000 円  159.25 % 11 144 3,321 3 26 137
12 京都市右京区嵯峨新宮町1番36 住宅地 410,000 円  136.66 % 12 150 3,465 15 177 1,043
13 京都市右京区嵯峨明星町1番14 準工業 400,000 円  158.73 % 13 152 3,544 4 29 148
14 京都市右京区西京極浜ノ本町50番 住宅地 397,000 円  147.03 % 14 156 3,613 9 108 471
15 京都市右京区嵯峨罧原町24番10 住宅地 392,000 円  150.76 % 15 158 3,645 6 81 327
16 京都市右京区嵯峨折戸町16番10 住宅地 379,000 円  144.1 % 16 164 3,796 11 132 600
17 京都市右京区梅ケ畑向ノ地町5番15 住宅地 267,000 円  145.9 % 17 210 5,107 10 117 507
18 京都市右京区嵯峨大沢落久保町8番1 区域内 144,000 円  110.76 % 18 303 7,548 17 304 4,856