「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  315,182 円  370,000 円  230,000 円 
商業地 1,103,333 円  1,500,000 円  900,000 円 
区域内 175,000 円  175,000 円  175,000 円 
合計 15  463,467 円  1,500,000 円  175,000 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 京都市山科区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市山科区椥辻草海道町6番5ほか1筆 商業地 1,500,000 円  169.49 % 1 35 1,110 1 6 49
2 京都市山科区東野片下り町68番1 商業地 910,000 円  155.29 % 2 69 1,688 5 50 208
3 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 900,000 円  152.54 % 3 72 1,705 7 68 276
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 370,000 円    % 4 168 3,849 14 520 22,616
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 345,000 円  155.4 % 5 176 4,125 4 48 205
6 京都市山科区上花山坂尻町5番5 住宅地 340,000 円  145.92 % 6 177 4,166 11 116 506
7 京都市山科区西野野色町111番4 住宅地 340,000 円  151.11 % 6 177 4,166 8 78 315
8 京都市山科区御陵久保町48番16 住宅地 330,000 円  156.39 % 8 182 4,272 2 42 185
9 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 330,000 円  156.39 % 8 182 4,272 2 42 185
10 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 330,000 円  153.48 % 8 182 4,272 6 66 258
11 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 312,000 円    % 11 194 4,488 14 520 22,616
12 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 280,000 円  148.14 % 12 200 4,899 10 102 431
13 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 260,000 円  149.42 % 13 214 5,168 9 94 383
14 京都市山科区西野山桜馬場町97番1 住宅地 230,000 円  134.5 % 14 232 5,640 12 194 1,216
15 京都市山科区小野高芝町74番6ほか1筆 区域内 175,000 円  119.86 % 15 276 6,772 13 271 2,758