「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 福知山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 福知山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  65,231 円  111,000 円  17,900 円  12 
商業地 248,250 円  320,000 円  180,000 円 
準工業 106,500 円  109,000 円  104,000 円 
工業地 145,000 円  145,000 円  145,000 円 
区域内 10,860 円  13,300 円  8,460 円 
合計 25  90,132 円  320,000 円  8,460 円  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <京都府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 319  237,595 円  1,270,000 円  1,630 円  289  29 
見込地 50,000 円  60,500 円  39,500 円 
商業地 100  1,350,659 円  23,200,000 円  13,700 円  88  12 
準工業 23  377,852 円  1,150,000 円  39,300 円  20 
工業地 14  187,079 円  800,000 円  7,100 円  13 
区域内 59  36,921 円  175,000 円  2,800 円  59 
林地 47  2,149,164 円  22,000,000 円  22,100 円  43 
合計 518  433,391 円  23,200,000 円  1,630 円  472  45 
含:林地 565  576,119 円  23,200,000 円  1,630 円  515  46 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です

京都府 福知山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福知山市末広町5丁目13番1 商業地 320,000 円  131.68 % 1 190 4,402 1 211 1,404
2 福知山市字裏ノ1番10ほか1筆 商業地 278,000 円  130.51 % 2 203 4,958 2 216 1,509
3 福知山市字上紺屋49番 商業地 215,000 円    % 3 237 5,915 24 520 22,616
4 福知山市字中ノ5番6 商業地 180,000 円  116.88 % 4 267 6,636 3 281 3,339
5 福知山市字篠尾小字長ヶ坪115番6 工業地 145,000 円  103.57 % 5 302 7,505 20 396 8,778
6 福知山市字天田小字忠左衛門町363番1 住宅地 111,000 円    % 6 332 8,813 24 520 22,616
7 福知山市土師宮町2丁目176番1 準工業 109,000 円  103.8 % 7 334 8,906 18 390 8,566
8 福知山市字岡ノ小字岡ノ町124番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  105.42 % 8 337 9,091 12 355 7,106
9 福知山市字天田小字田津8番26 準工業 104,000 円  106.12 % 9 339 9,162 9 344 6,678
10 福知山市字堀小字馬場2563番2 住宅地 95,000 円  105.55 % 10 347 9,706 11 352 7,015
11 福知山市大池坂町82番 住宅地 74,200 円  107.53 % 11 365 11,391 5 330 6,066
12 福知山市字厚小字馬場270番15 住宅地 72,100 円  106.34 % 12 367 11,576 7 342 6,584
13 福知山市字土師小字才ノ木629番 住宅地 71,000 円  106.76 % 13 368 11,676 6 341 6,407
14 福知山市字堀小字本堀1386番1 住宅地 70,600 円  106 % 14 369 11,734 10 346 6,767
15 福知山市字正明寺小字シボラ1684番1 住宅地 56,800 円  104.99 % 15 388 13,266 15 366 7,498
16 福知山市大字前田字岩畑1354番1 住宅地 54,300 円  102.45 % 16 391 13,593 22 423 10,609
17 福知山市字長田小字松山下2088番2 住宅地 43,900 円  105.02 % 17 413 15,140 13 362 7,432
18 福知山市字天田小字箕腰525番 住宅地 39,200 円  106.23 % 18 426 15,901 8 343 6,630
19 福知山市字篠尾小字大道712番ほか1筆 住宅地 37,000 円  104.22 % 19 429 16,235 17 379 8,118
20 福知山市大字土字辻の前1074番 住宅地 17,900 円  104.67 % 20 477 20,420 16 370 7,789
21 福知山市字荒河小字屋敷1316番 区域内 13,300 円  108.13 % 21 498 21,848 4 328 5,787
22 福知山市字堀小字柴ケ端90番1 区域内 12,000 円  101.69 % 22 506 22,266 23 457 12,227
23 福知山市字今安小字杉ノ上2番2 区域内 11,300 円  103.66 % 23 509 22,501 19 395 8,703
24 福知山市字牧小字茶ノ木下127番1 区域内 9,240 円  105 % 24 519 23,195 14 363 7,446
25 福知山市字池部小字中谷1228番 区域内 8,460 円  102.79 % 25 523 23,462 21 413 10,073