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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  5,465,000 円  12,200,000 円  770,000 円  10 
準工業 655,000 円  670,000 円  640,000 円 
合計 14  4,777,857 円  12,200,000 円  640,000 円  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  376,796 円  1,400,000 円  24,000 円  372  204 
見込地 120,286 円  136,000 円  105,000 円 
商業地 168  3,969,906 円  34,000,000 円  70,000 円  124  44 
準工業 96  397,771 円  1,220,000 円  158,000 円  80  16 
工業地 16  261,000 円  580,000 円  32,000 円  15 
区域内 44  104,561 円  231,000 円  21,000 円  40 
林地 13  3,630,769 円  6,900,000 円  2,100,000 円  13 
合計 907  1,027,325 円  34,000,000 円  21,000 円  637  270 
含:林地 920  1,064,112 円  34,000,000 円  21,000 円  650  270 
新しく追加された地点数「270」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 12,200,000 円  123.35 % 1 10 134 7 562 2,235
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 10,400,000 円  123.07 % 2 15 172 8 564 2,263
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 7,700,000 円  126.85 % 3 25 243 1 517 1,854
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 6,660,000 円    % 4 31 299 13 651 22,616
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 5,360,000 円  126.71 % 5 38 369 2 519 1,863
6 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 4,840,000 円  122.53 % 6 43 399 10 571 2,328
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 4,720,000 円  124.86 % 7 45 407 3 544 2,065
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 4,460,000 円  122.86 % 8 47 429 9 567 2,287
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 3,640,000 円    % 9 56 505 13 651 22,616
10 大阪市西区本田3-2-4 商業地 2,630,000 円  120.64 % 10 74 658 12 582 2,560
11 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 2,200,000 円  120.87 % 11 82 775 11 581 2,530
12 大阪市西区九条1-11-21 商業地 770,000 円  124.19 % 12 184 1,959 5 552 2,138
13 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 670,000 円  124.07 % 13 228 2,236 6 555 2,152
14 大阪市西区川口三丁目4番12号 準工業 640,000 円  124.27 % 14 240 2,339 4 550 2,131