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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  439,250 円  505,000 円  380,000 円  3  1 
商業地 2  1,575,000 円  1,950,000 円  1,200,000 円  2  0 
準工業 1  590,000 円  590,000 円  590,000 円  1  0 
工業地 1  305,000 円  305,000 円  305,000 円  1  0 
合計 8  725,250 円  1,950,000 円  305,000 円  7  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 1,950,000 円  162.5 % 1 53 891 1 6 96
2 神戸市兵庫区大開通8-1-23 商業地 1,200,000 円  158.94 % 2 76 1,330 2 13 144
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 590,000 円  143.9 % 3 177 2,523 4 70 605
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 505,000 円  132.89 % 4 199 2,903 6 170 1,324
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 485,000 円  131.08 % 5 205 2,999 7 203 1,464
6 神戸市兵庫区本町2-2-4 住宅地 387,000 円  135.31 % 6 241 3,706 5 136 1,124
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 380,000 円    % 7 244 3,754 8 940 22,616
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 305,000 円  148.05 % 8 288 4,568 3 43 436