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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  385,077 円  570,000 円  225,000 円  11  2 
商業地 3  1,365,000 円  2,400,000 円  315,000 円  2  1 
合計 16  568,813 円  2,400,000 円  225,000 円  13  3 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 2,400,000 円    % 1 42 713 14 940 22,616
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 1,380,000 円  120 % 2 68 1,201 12 291 2,658
3 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 570,000 円    % 3 188 2,609 14 940 22,616
4 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 540,000 円  150 % 4 195 2,734 1 33 342
5 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 510,000 円  134.21 % 5 198 2,869 6 149 1,237
6 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 459,000 円  131.14 % 6 210 3,150 8 200 1,456
7 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 390,000 円  130 % 7 236 3,661 11 213 1,565
8 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 375,000 円  133.92 % 8 249 3,819 7 157 1,256
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 372,000 円  137.77 % 9 253 3,840 5 115 972
10 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 333,000 円  130.58 % 10 274 4,256 9 207 1,500
11 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 325,000 円    % 11 278 4,358 14 940 22,616
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 315,000 円  116.66 % 12 283 4,454 13 323 3,371
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 312,000 円  148.57 % 13 285 4,488 3 42 412
14 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 300,000 円  130.43 % 14 289 4,606 10 209 1,511
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 295,000 円  146.03 % 15 298 4,714 4 57 503
16 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 225,000 円  150 % 16 342 5,732 1 33 342