スポンサーリンク

「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 876,667 円  1,360,000 円  500,000 円 
商業地 12  6,475,000 円  16,100,000 円  1,100,000 円 
合計 18  4,608,889 円  16,100,000 円  500,000 円  12 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 27,067 円  42,000 円  17,700 円 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
スポンサーリンク

兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 16,100,000 円  127.77 % 1 1 85 10 238 1,793
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 12,600,000 円  139.84 % 2 2 127 4 95 833
3 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 8,900,000 円    % 3 5 211 13 940 22,616
4 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 7,950,000 円  131.4 % 4 7 235 7 195 1,435
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 7,800,000 円    % 5 9 241 13 940 22,616
6 神戸市中央区元町通1-13-13 商業地 7,600,000 円  147.85 % 6 10 246 2 47 443
7 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 5,500,000 円    % 7 17 356 13 940 22,616
8 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 3,300,000 円    % 8 33 549 13 940 22,616
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 2,900,000 円  134.88 % 9 38 612 6 140 1,184
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 2,800,000 円    % 10 39 622 13 940 22,616
11 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 1,360,000 円  149.45 % 11 69 1,211 1 38 380
12 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 1,150,000 円  119.79 % 12 78 1,389 12 298 2,773
13 神戸市中央区山本通5-1-5 住宅地 1,100,000 円    % 13 80 1,438 13 940 22,616
14 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 1,100,000 円  129.41 % 13 80 1,438 9 221 1,650
15 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 880,000 円  144.26 % 15 101 1,743 3 69 592
16 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 770,000 円  136.04 % 16 124 1,959 5 131 1,078
17 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 650,000 円  129.74 % 17 155 2,297 8 219 1,618
18 神戸市中央区中山手通7-29-13 住宅地 500,000 円  120.48 % 18 202 2,916 11 284 2,582