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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  511,120 円  950,000 円  299,000 円  22  3 
商業地 6  1,519,667 円  2,700,000 円  720,000 円  5  1 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  1  0 
工業地 2  315,000 円  330,000 円  300,000 円  2  0 
合計 34  669,882 円  2,700,000 円  250,000 円  30  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <兵庫県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  208,021 円  1,360,000 円  2,300 円  574  60 
見込地 3  27,067 円  42,000 円  17,700 円  3  0 
商業地 162  905,606 円  16,100,000 円  13,000 円  131  24 
準工業 31  239,468 円  625,000 円  41,200 円  30  1 
工業地 43  54,053 円  330,000 円  7,400 円  42  1 
区域内 79  38,701 円  410,000 円  8,300 円  77  2 
林地 70  2,791,729 円  10,000,000 円  95,000 円  47  8 
合計 965  304,854 円  16,100,000 円  2,300 円  857  88 
含:林地 1,035  473,048 円  16,100,000 円  2,300 円  904  96 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目13番22外 商業地 2,700,000 円  120 % 1 40 640 30 291 2,658
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 2,000,000 円    % 2 52 867 31 940 22,616
3 尼崎市杭瀬本町2-1-3 商業地 1,550,000 円  140.9 % 3 62 1,075 6 84 734
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 1,250,000 円  123.76 % 4 74 1,278 27 263 2,189
5 尼崎市武庫之荘4-13-6 住宅地 950,000 円  147.28 % 5 95 1,640 2 53 465
6 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 898,000 円  134.02 % 6 98 1,723 11 154 1,250
7 尼崎市塚口町3丁目38番19外 住宅地 865,000 円  135.15 % 7 109 1,769 9 137 1,140
8 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 779,000 円    % 8 121 1,945 31 940 22,616
9 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 750,000 円  150 % 9 128 2,017 1 33 342
10 尼崎市崇徳院2丁目148番4 商業地 720,000 円  121.62 % 10 139 2,094 28 276 2,438
11 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 705,000 円  143.87 % 11 144 2,145 5 71 608
12 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 641,000 円  120.94 % 12 158 2,338 29 281 2,523
13 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 600,000 円  125 % 13 172 2,474 26 253 2,009
14 尼崎市立花町2-11-28 住宅地 595,000 円  129.34 % 14 176 2,515 22 224 1,662
15 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 590,000 円    % 15 177 2,523 31 940 22,616
16 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 501,000 円    % 16 200 2,913 31 940 22,616
17 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 465,000 円  134 % 17 208 3,106 12 155 1,251
18 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 460,000 円  131.42 % 18 209 3,126 17 192 1,428
19 尼崎市神田北通8丁目206番外 住宅地 435,000 円  131.41 % 19 218 3,298 18 194 1,434
20 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 430,000 円  138.26 % 20 219 3,321 7 109 939
21 尼崎市上ノ島3-11-12 住宅地 430,000 円  130.3 % 20 219 3,321 19 210 1,528
22 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 390,000 円  132.2 % 22 236 3,661 15 179 1,371
23 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 390,000 円  130 % 22 236 3,661 21 213 1,565
24 尼崎市食満7-28-12 住宅地 385,000 円  134.14 % 24 242 3,720 10 151 1,240
25 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 377,000 円  145 % 25 248 3,814 4 64 551
26 尼崎市昭和通2-5-8 住宅地 375,000 円  131.57 % 26 249 3,819 16 187 1,411
27 尼崎市御園3-9-27 住宅地 350,000 円  128.2 % 27 260 4,051 24 233 1,755
28 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 340,000 円  133.33 % 28 268 4,166 13 160 1,274
29 尼崎市金楽寺町2-20-43 住宅地 340,000 円  133.33 % 28 268 4,166 13 160 1,274
30 尼崎市西立花町4-10-20 住宅地 336,000 円  130.23 % 30 273 4,221 20 211 1,537
31 尼崎市西高洲町16番45 工業地 330,000 円  128.9 % 31 275 4,272 23 228 1,700
32 尼崎市丸島町8番2 工業地 300,000 円  126.58 % 32 289 4,606 25 243 1,874
33 尼崎市田能5-8-34 住宅地 299,000 円  135.9 % 33 296 4,688 8 132 1,091
34 尼崎市築地中通5丁目108番11 準工業 250,000 円  145.34 % 34 325 5,318 3 62 531