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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  90,798 円  190,000 円  23,100 円  49  11 
見込地 5  31,960 円  50,000 円  18,800 円  5  0 
商業地 29  604,310 円  3,100,000 円  38,000 円  20  9 
準工業 9  93,311 円  140,000 円  42,800 円  7  2 
工業地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  1  0 
区域内 14  23,771 円  40,000 円  12,400 円  14  0 
合計 118  206,206 円  3,100,000 円  12,400 円  96  22 
新しく追加された地点数「22」地点
地価調査 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  43,062 円  190,000 円  1,210 円  276  36 
見込地 21  22,881 円  50,000 円  9,600 円  21  0 
商業地 115  225,129 円  3,100,000 円  4,060 円  87  21 
準工業 25  100,540 円  450,000 円  42,800 円  20  5 
工業地 12  26,925 円  67,000 円  12,000 円  11  1 
区域内 28  23,336 円  40,000 円  12,400 円  27  1 
林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11  1 
合計 513  84,397 円  3,100,000 円  1,210 円  442  64 
含:林地 533  109,499 円  4,080,000 円  1,210 円  453  65 
新しく追加された地点数「65」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市幸町7-33 商業地 3,100,000 円  147.61 % 1 2 582 2 2 452
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 2,200,000 円  137.5 % 2 3 775 6 7 991
3 岡山市駅元町30-13 商業地 1,650,000 円    % 3 6 1,023 97 469 22,616
4 岡山市表町1-9-48 商業地 1,500,000 円  123.96 % 4 8 1,110 27 33 2,164
5 岡山市田町1-8-30 商業地 1,200,000 円    % 5 10 1,330 97 469 22,616
6 岡山市中山下1-5-38 商業地 870,000 円    % 6 13 1,760 97 469 22,616
7 岡山市柳町1-9-5 商業地 650,000 円  130 % 7 15 2,297 9 11 1,565
8 岡山市表町3-10-7 商業地 620,000 円  110.71 % 8 16 2,402 64 97 4,870
9 岡山市内山下1-5-14 商業地 540,000 円    % 9 17 2,734 97 469 22,616
10 岡山市西古松西町9-29 商業地 510,000 円  167.21 % 10 20 2,869 1 1 61
11 岡山市大供1-7-5 商業地 455,000 円  130 % 11 23 3,164 9 11 1,565
12 岡山市広瀬町1-3 商業地 450,000 円    % 12 24 3,181 97 469 22,616
13 岡山市岩田町7-14 商業地 450,000 円  142.85 % 12 24 3,181 4 4 647
14 岡山市富田町1-7-14 商業地 450,000 円    % 12 24 3,181 97 469 22,616
15 岡山市大供2-5-7 商業地 340,000 円    % 15 29 4,166 97 469 22,616
16 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 335,000 円    % 16 31 4,230 97 469 22,616
17 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 330,000 円  146.66 % 17 32 4,272 3 3 480
18 岡山市南方1-6-3 商業地 280,000 円  120.17 % 18 34 4,899 32 39 2,631
19 岡山市岡町4-7 商業地 250,000 円  138.88 % 19 35 5,318 5 6 895
20 岡山市天瀬5-28 商業地 243,000 円  119.7 % 20 37 5,440 35 43 2,790
21 岡山市伊福町2-7-5 住宅地 190,000 円  126.66 % 21 41 6,394 21 26 1,864
22 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 180,000 円  128.57 % 22 45 6,636 16 20 1,728
23 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 180,000 円    % 22 45 6,636 97 469 22,616
24 岡山市下伊福上町15-22 商業地 177,000 円  122.06 % 24 47 6,739 29 35 2,381
25 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 174,000 円  129.85 % 25 50 6,814 11 13 1,605
26 岡山市学南町1-16-6 住宅地 160,000 円  125.98 % 26 53 7,105 24 29 1,924
27 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 151,000 円  114.39 % 27 54 7,331 54 75 3,967
28 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 150,000 円  127.11 % 28 55 7,351 20 25 1,831
29 岡山市福成2-21-14 商業地 145,000 円    % 29 57 7,505 97 469 22,616
30 岡山市森下町2-28 商業地 141,000 円  109.3 % 30 59 7,628 70 110 5,408
31 岡山市西之町2-21 住宅地 140,000 円  122.8 % 31 60 7,651 28 34 2,293
32 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 140,000 円  128.44 % 31 60 7,651 17 21 1,743
33 岡山市今3-17-4 住宅地 138,000 円  130.18 % 33 62 7,733 8 10 1,543
34 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 136,000 円  118.26 % 34 63 7,787 40 49 3,050
35 岡山市今5-9-29 住宅地 136,000 円  129.52 % 34 63 7,787 12 14 1,640
36 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 136,000 円  119.29 % 34 63 7,787 37 45 2,852
37 岡山市洲崎2-5-27 準工業 135,000 円  135 % 37 66 7,827 7 8 1,152
38 岡山市北方1-2-9 住宅地 132,000 円  120 % 38 69 7,932 33 40 2,658
39 岡山市原尾島4-3-10 住宅地 131,000 円  121.29 % 39 70 7,970 31 37 2,478
40 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 130,000 円  126.21 % 40 71 7,998 22 27 1,905
41 岡山市新保1324番3 住宅地 120,000 円    % 41 76 8,415 97 469 22,616
42 岡山市下中野710番113 住宅地 120,000 円    % 41 76 8,415 97 469 22,616
43 岡山市福富中1-6-12 準工業 115,000 円  125.68 % 43 79 8,650 25 31 1,960
44 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 114,000 円  115.15 % 44 81 8,706 49 62 3,725
45 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 110,000 円  102.8 % 45 82 8,837 95 289 10,036
46 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 106,000 円    % 46 84 9,032 97 469 22,616
47 岡山市新保682番16 住宅地 105,000 円  126.05 % 47 86 9,091 23 28 1,921
48 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 100,000 円    % 48 90 9,361 97 469 22,616
49 岡山市豊成1-9-41 住宅地 98,000 円  124.84 % 49 94 9,520 26 32 2,068
50 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 98,000 円  127.6 % 49 94 9,520 19 24 1,809
51 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 95,000 円  118.75 % 51 100 9,706 38 47 2,953
52 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 95,000 円    % 51 100 9,706 97 469 22,616
53 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 94,000 円  128.76 % 53 103 9,812 15 19 1,718
54 岡山市湊字池外381番35 住宅地 93,400 円  114.88 % 54 105 9,872 51 69 3,844
55 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 92,000 円    % 55 107 9,941 97 469 22,616
56 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 91,200 円  120 % 56 110 10,012 33 40 2,658
57 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 89,500 円    % 57 115 10,166 97 469 22,616
58 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 87,000 円  109.98 % 58 119 10,314 68 106 5,181
59 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 85,800 円  118.01 % 59 122 10,412 41 50 3,110
60 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 85,500 円  117.12 % 60 123 10,424 43 53 3,291
61 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 85,000 円  128.78 % 61 124 10,453 14 18 1,715
62 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 85,000 円  111.84 % 61 124 10,453 60 89 4,604
63 岡山市福富中2-5-21 住宅地 84,500 円  121.58 % 63 126 10,536 30 36 2,443
64 岡山市雄町570番16 住宅地 82,000 円  118.32 % 64 132 10,691 39 48 3,043
65 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 82,000 円  116.47 % 64 132 10,691 46 56 3,425
66 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 82,000 円  108.6 % 64 132 10,691 75 117 5,631
67 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 80,000 円    % 67 135 10,857 97 469 22,616
68 岡山市浜野2-5-40 住宅地 79,000 円  117.38 % 68 139 10,956 42 51 3,243
69 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 76,000 円  116.92 % 69 145 11,207 44 54 3,333
70 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 75,300 円  114.96 % 70 147 11,283 50 67 3,813
71 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 74,000 円  119.35 % 71 151 11,405 36 44 2,841
72 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 74,000 円    % 71 151 11,405 97 469 22,616
73 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 73,000 円  112.3 % 73 157 11,480 58 87 4,446
74 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 73,000 円  115.87 % 73 157 11,480 47 58 3,550
75 岡山市平井7-20-38 住宅地 72,000 円  116.69 % 75 163 11,580 45 55 3,368
76 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 70,000 円    % 76 166 11,776 97 469 22,616
77 岡山市万成西町4-11 住宅地 69,500 円  109.79 % 77 167 11,857 69 109 5,269
78 岡山市長岡67番23 住宅地 69,000 円  112.19 % 78 172 11,892 59 88 4,472
79 岡山市撫川字グロ花ダイ1119番15外 住宅地 68,700 円  114.5 % 79 174 11,932 52 72 3,951
80 岡山市延友字福長449番10 準工業 67,000 円  115.71 % 80 175 12,059 48 60 3,579
81 岡山市平井字三ノ割1118番13 住宅地 66,100 円  112.41 % 81 178 12,149 57 86 4,424
82 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 64,000 円    % 82 181 12,345 97 469 22,616
83 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 59,000 円  110.28 % 83 206 12,955 66 100 4,991
84 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 57,700 円  103.03 % 84 209 13,133 94 268 9,561
85 岡山市津高字太郎兵衛谷1545番37 住宅地 57,000 円  110.46 % 85 212 13,208 65 98 4,934
86 岡山市益野町295番37 住宅地 57,000 円    % 85 212 13,208 97 469 22,616
87 岡山市松新町155番3 住宅地 56,000 円  103.7 % 87 217 13,334 88 214 8,657
88 岡山市一宮字中屋敷631番 住宅地 53,000 円  109.27 % 88 226 13,744 71 111 5,418
89 岡山市藤崎字東八割715番19 準工業 52,000 円  111.82 % 89 230 13,865 61 90 4,607
90 岡山市泉田字村西268番1 見込地 50,000 円  128.2 % 90 242 14,113 18 23 1,755
91 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 49,500 円  108.79 % 91 244 14,220 74 115 5,574
92 岡山市鉄308番5外 住宅地 46,700 円  108.85 % 92 255 14,672 73 114 5,559
93 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 45,300 円  109.15 % 93 261 14,885 72 112 5,458
94 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 42,800 円  107 % 94 270 15,295 78 131 6,286
95 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 42,100 円  107.12 % 95 273 15,388 76 128 6,233
96 岡山市祇園字上分282番2 区域内 40,000 円  114.28 % 96 283 15,733 55 77 3,984
97 岡山市神崎町245番7外 商業地 38,000 円  105.55 % 97 291 16,068 82 150 7,015
98 岡山市倉田字七割379番 区域内 37,400 円  111.64 % 98 296 16,189 62 91 4,655
99 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 34,800 円  107.07 % 99 303 16,654 77 130 6,246
100 岡山市大福字前阪353番 見込地 32,000 円  114.28 % 100 314 17,180 55 77 3,984
101 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 32,000 円  129.03 % 100 314 17,180 13 16 1,687
102 岡山市妹尾崎字加婦田37番 区域内 31,800 円  110.03 % 102 318 17,249 67 102 5,097
103 岡山市足守字備前町1059番 住宅地 28,200 円  103.29 % 103 335 17,926 91 245 9,147
104 岡山市湊字道喜97番 見込地 27,000 円  114.4 % 104 342 18,167 53 74 3,966
105 岡山市築港栄町10番8 工業地 27,000 円  111.11 % 104 342 18,167 63 93 4,748
106 岡山市藤田字都1181番 区域内 26,000 円  106.12 % 106 351 18,369 81 142 6,677
107 岡山市内尾72番9 区域内 25,500 円  106.69 % 107 356 18,492 80 136 6,434
108 岡山市金田964番 区域内 23,300 円  104.95 % 108 363 19,018 85 168 7,538
109 岡山市大井字西町屋敷2332番1 住宅地 23,100 円  103.58 % 109 365 19,059 89 223 8,769
110 岡山市小串字和田3452番外 区域内 22,400 円  103.22 % 110 366 19,245 92 249 9,217
111 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 21,300 円  104.92 % 111 372 19,528 86 170 7,572
112 岡山市下足守字馬場西499番 区域内 21,100 円  102.42 % 112 374 19,569 96 325 10,654
113 岡山市曽根1032番1 区域内 21,000 円  105 % 113 376 19,590 84 164 7,445
114 岡山市小山字古宮266番 見込地 18,800 円  106.81 % 114 390 20,165 79 135 6,384
115 岡山市菅野字大越坂2417番3 区域内 17,100 円  104.26 % 115 400 20,633 87 197 8,098
116 岡山市新庄下字向場2205番 区域内 16,900 円  103.04 % 116 404 20,715 93 267 9,543
117 岡山市政津703番 区域内 16,600 円  105.06 % 117 407 20,785 83 162 7,383
118 岡山市長野字川東930番 区域内 12,400 円  103.33 % 118 435 22,154 90 243 9,078