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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  46,867 円  57,000 円  28,200 円  4  2 
見込地 2  20,500 円  21,000 円  20,000 円  2  0 
商業地 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  1  0 
区域内 3  19,067 円  26,000 円  15,100 円  3  0 
合計 12  43,617 円  144,000 円  15,100 円  10  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  43,062 円  190,000 円  1,210 円  276  36 
見込地 21  22,881 円  50,000 円  9,600 円  21  0 
商業地 115  225,129 円  3,100,000 円  4,060 円  87  21 
準工業 25  100,540 円  450,000 円  42,800 円  20  5 
工業地 12  26,925 円  67,000 円  12,000 円  11  1 
区域内 28  23,336 円  40,000 円  12,400 円  27  1 
林地 20  753,350 円  4,080,000 円  60,000 円  11  1 
合計 513  84,397 円  3,100,000 円  1,210 円  442  64 
含:林地 533  109,499 円  4,080,000 円  1,210 円  453  65 
新しく追加された地点数「65」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 144,000 円  104.34 % 1 58 7,548 8 192 8,019
2 総社市総社2-9-33 住宅地 57,000 円    % 2 212 13,208 11 469 22,616
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 55,800 円    % 3 220 13,381 11 469 22,616
4 総社市門田字中須加342番88 住宅地 51,300 円  115.02 % 4 235 13,964 1 64 3,771
5 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 48,500 円  103.63 % 5 248 14,388 9 218 8,729
6 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 40,400 円  108.02 % 6 281 15,690 3 122 5,838
7 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 28,200 円  104.83 % 7 335 17,926 6 174 7,664
8 総社市井手字甲取854番8 区域内 26,000 円  104.41 % 8 351 18,369 7 186 7,982
9 総社市三輪字上川田948番 見込地 21,000 円  105.52 % 9 376 19,590 4 153 7,048
10 総社市井尻野字曲瀬851番 見込地 20,000 円  109.89 % 10 384 19,826 2 107 5,225
11 総社市西阿曽字下向田1347番2 区域内 16,100 円  102.54 % 11 410 20,940 10 310 10,428
12 総社市久代字横田宮東3752番5 区域内 15,100 円  104.86 % 12 417 21,292 5 173 7,646