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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  151,000 円  218,000 円  66,000 円  4  3 
商業地 13  2,955,385 円  6,800,000 円  450,000 円  5  6 
準工業 1  210,000 円  210,000 円  210,000 円  1  0 
工業地 1  130,000 円  130,000 円  130,000 円  1  0 
合計 22  1,809,864 円  6,800,000 円  66,000 円  11  9 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 2  23,250 円  33,500 円  13,000 円  1  0 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32  8 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21  2 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14  5 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円  0  2 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 6,800,000 円    % 1 3 288 15 795 22,616
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 6,500,000 円  100.77 % 2 4 304 11 433 14,542
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 5,230,000 円  110.1 % 3 6 377 8 83 5,057
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 4,900,000 円  113.95 % 4 8 393 5 31 4,077
5 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 3,100,000 円  98.41 % 5 10 582 14 792 21,415
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 3,000,000 円    % 6 11 598 15 795 22,616
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 2,800,000 円    % 7 13 622 15 795 22,616
8 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 2,060,000 円  100 % 8 15 842 12 490 15,624
9 福岡市博多区博多駅前4-13-19 商業地 1,270,000 円    % 9 22 1,269 15 795 22,616
10 福岡市博多区東光2-6-12 商業地 970,000 円  107.77 % 10 26 1,611 9 118 5,974
11 福岡市博多区住吉5-9-21 商業地 770,000 円  102.66 % 11 33 1,959 10 252 10,254
12 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 570,000 円    % 12 38 2,609 15 795 22,616
13 福岡市博多区住吉3-9-20 商業地 450,000 円  100 % 13 48 3,181 12 490 15,624
14 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 218,000 円  111.22 % 14 86 5,869 7 62 4,733
15 福岡市博多区豊2-2-73 準工業 210,000 円  122.09 % 15 89 5,989 1 1 2,375
16 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 184,000 円    % 16 110 6,562 15 795 22,616
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 170,000 円    % 17 125 6,876 15 795 22,616
18 福岡市博多区堅粕4-17-2 住宅地 158,000 円  112.85 % 18 135 7,163 6 40 4,315
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 143,000 円    % 19 148 7,576 15 795 22,616
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 130,000 円  120.37 % 20 160 7,998 2 2 2,597
21 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 118,000 円  114.56 % 21 183 8,543 4 26 3,936
22 福岡市博多区大字金隈字影ヶ浦369番6 住宅地 66,000 円  114.78 % 22 354 12,153 3 25 3,875