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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市早良区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市早良区> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  151,959 円  340,000 円  46,000 円  14 
商業地 771,000 円  1,500,000 円  420,000 円 
区域内 39,000 円  39,000 円  39,000 円 
合計 23  281,622 円  1,500,000 円  39,000 円  18 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <福岡県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 540  57,180 円  420,000 円  3,000 円  297  51 
見込地 23,250 円  33,500 円  13,000 円 
商業地 202  581,282 円  9,000,000 円  9,300 円  124  29 
準工業 46  83,396 円  260,000 円  18,100 円  32 
工業地 47  19,460 円  130,000 円  3,500 円  21 
区域内 31  27,471 円  47,000 円  9,500 円  14 
林地 17  265,941 円  615,000 円  80,000 円 
合計 868  177,356 円  9,000,000 円  3,000 円  489  95 
含:林地 885  179,058 円  9,000,000 円  3,000 円  489  97 
新しく追加された地点数「91」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市早良区 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市早良区西新3-2-3 商業地 1,500,000 円  111.94 % 1 18 1,110 2 50 4,576
2 福岡市早良区室見1-2-5 商業地 780,000 円  108.33 % 2 31 1,937 10 109 5,704
3 福岡市早良区城西1―5―25 商業地 580,000 円    % 3 36 2,565 19 795 22,616
4 福岡市早良区荒江2―12―1 商業地 575,000 円    % 4 37 2,586 19 795 22,616
5 福岡市早良区飯倉4-1-4 商業地 420,000 円  110.52 % 5 49 3,385 3 69 4,915
6 福岡市早良区西新7-1-36 住宅地 340,000 円  106.25 % 6 60 4,166 13 134 6,610
7 福岡市早良区西新2-13-1 住宅地 330,000 円    % 7 61 4,272 19 795 22,616
8 福岡市早良区高取1-5-28 住宅地 292,000 円  105.79 % 8 66 4,758 15 146 6,895
9 福岡市早良区城西2-5-28 住宅地 238,000 円  109.67 % 9 79 5,526 8 93 5,311
10 福岡市早良区南庄6―9―30 住宅地 190,000 円    % 10 105 6,394 19 795 22,616
11 福岡市早良区荒江3-5-18 住宅地 178,000 円  109.87 % 11 117 6,715 7 90 5,236
12 福岡市早良区飯倉3-11-5 住宅地 130,000 円  114.03 % 12 160 7,998 1 29 4,052
13 福岡市早良区有田1―11―22 住宅地 121,000 円    % 13 180 8,364 19 795 22,616
14 福岡市早良区飯倉6-28-12 住宅地 115,000 円  109.52 % 14 188 8,650 9 95 5,353
15 福岡市早良区原7-18-14 住宅地 109,000 円  107.92 % 15 197 8,906 11 117 5,911
16 福岡市早良区干隈3-7-23 住宅地 106,000 円  110.41 % 16 203 9,032 4 75 4,946
17 福岡市早良区次郎丸1-3-21 住宅地 96,500 円  110.15 % 17 237 9,631 5 81 5,039
18 福岡市早良区野芥7-12-17 住宅地 86,600 円  110.03 % 18 263 10,355 6 86 5,098
19 福岡市早良区田村5-21-2 住宅地 79,000 円  106.32 % 19 296 10,956 12 132 6,592
20 福岡市早良区野芥5-35-21 住宅地 74,200 円  106 % 20 317 11,391 14 140 6,771
21 福岡市早良区大字東入部字中通1241番1 住宅地 52,000 円  104.83 % 21 436 13,865 16 174 7,664
22 福岡市早良区早良2―17―14 住宅地 46,000 円  100.43 % 22 475 14,754 18 470 15,320
23 福岡市早良区大字西入部字森126番1 区域内 39,000 円  102.36 % 23 526 15,920 17 263 10,754