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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長崎県 諫早市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長崎県 諫早市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  58,736 円  81,400 円  37,000 円 
見込地 20,250 円  24,400 円  16,100 円 
商業地 298,000 円  300,000 円  296,000 円 
準工業 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
工業地 27,000 円  27,000 円  27,000 円 
区域内 20,150 円  20,200 円  20,100 円 
合計 19  76,047 円  300,000 円  16,100 円  12 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <長崎県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 329  34,679 円  225,000 円  2,100 円  135  22 
見込地 18,000 円  24,400 円  12,800 円 
商業地 88  181,170 円  1,670,000 円  5,280 円  44 
準工業 63,889 円  104,000 円  36,600 円 
工業地 10  42,330 円  215,000 円  9,000 円 
区域内 13  24,054 円  45,000 円  13,900 円 
林地 18  388,167 円  790,000 円  103,000 円 
合計 456  63,135 円  1,670,000 円  2,100 円  196  30 
含:林地 474  75,478 円  1,670,000 円  2,100 円  201  31 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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長崎県 諫早市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 諫早市永昌東町9-23 商業地 300,000 円  104.52 % 1 28 4,606 2 22 7,888
2 諫早市八天町3-10 商業地 296,000 円  104.22 % 2 30 4,710 3 27 8,118
3 諫早市貝津町2233番1 準工業 95,000 円  106.14 % 3 71 9,706 1 10 6,666
4 諫早市原口名字会下坂1057番2 住宅地 81,400 円    % 4 86 10,756 17 445 22,616
5 諫早市原口名字西上ノ馬場564番5 住宅地 70,000 円  100.71 % 5 108 11,776 8 150 14,668
6 諫早市天満町29-1 住宅地 69,500 円  100.14 % 6 109 11,857 12 199 15,617
7 諫早市大字真崎本村名字北平1170番11 住宅地 64,500 円  100.78 % 7 117 12,312 7 144 14,534
8 諫早市栄田町34-29 住宅地 62,500 円  101.62 % 8 122 12,503 5 88 12,410
9 諫早市小船越町770番1 住宅地 58,600 円    % 9 130 13,010 17 445 22,616
10 諫早市泉町36-6 住宅地 58,500 円  100.34 % 10 131 13,017 10 184 15,457
11 諫早市宇都町18-13 住宅地 50,500 円  100.19 % 11 160 14,067 11 195 15,592
12 諫早市栗面町775番6 住宅地 49,600 円  100 % 12 162 14,211 13 202 15,624
13 諫早市川床町441番3 住宅地 44,000 円  100.91 % 13 192 15,089 6 129 14,197
14 諫早市小野町1100番9 住宅地 37,000 円  100 % 14 212 16,235 13 202 15,624
15 諫早市貝津町1830番25 工業地 27,000 円  103.05 % 15 259 18,167 4 40 9,531
16 諫早市大字眞崎本村名字中尾平862番 見込地 24,400 円    % 16 274 18,779 17 445 22,616
17 諫早市貝津町921番7 区域内 20,200 円  100.49 % 17 312 19,793 9 174 15,209
18 諫早市長田町103番4 区域内 20,100 円  100 % 18 313 19,810 13 202 15,624
19 諫早市鷲崎町818番 見込地 16,100 円  100 % 19 348 20,940 13 202 15,624