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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  56,543 円  90,000 円  32,000 円  11 
見込地 26,500 円  26,500 円  26,500 円 
商業地 10  269,900 円  930,000 円  81,000 円 
準工業 85,500 円  108,000 円  63,000 円 
区域内 23,114 円  42,000 円  14,400 円 
合計 50  95,092 円  930,000 円  14,400 円  20 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <宮崎県> [1989年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 153  27,806 円  90,000 円  1,750 円  15  22 
見込地 26,500 円  26,500 円  26,500 円 
商業地 61  93,033 円  930,000 円  7,500 円 
準工業 16  39,131 円  108,000 円  7,800 円 
工業地 14,757 円  25,700 円  7,000 円 
区域内 14  16,836 円  42,000 円  6,300 円 
林地 23  102,739 円  380,000 円  26,000 円 
合計 252  43,337 円  930,000 円  1,750 円  27  30 
含:林地 275  48,305 円  930,000 円  1,750 円  27  32 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [1989年]

NO 住所 地価調査 [1989年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮崎市橘通東3-3-13 商業地 930,000 円  110.71 % 1 1 1,658 1 1 4,870
2 宮崎市橘通西1-2-23 商業地 402,000 円    % 2 2 3,535 44 255 22,616
3 宮崎市橘通東5-4-15 商業地 289,000 円  106.64 % 3 4 4,805 3 3 6,465
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 224,000 円  104.67 % 4 5 5,771 6 6 7,791
5 宮崎市松山1-8-15 商業地 220,000 円  104.76 % 5 6 5,807 5 5 7,723
6 宮崎市丸島町4-34 商業地 153,000 円  106.99 % 6 13 7,281 2 2 6,298
7 宮崎市松橋1-4-13 商業地 150,000 円  104.16 % 7 14 7,351 7 7 8,149
8 宮崎市大淀4-4-1 商業地 127,000 円    % 8 21 8,136 44 255 22,616
9 宮崎市中村西1-2-2 商業地 123,000 円  102.5 % 9 22 8,287 10 12 10,490
10 宮崎市大塚町原の前1615番1 準工業 108,000 円  100 % 10 24 8,942 21 28 15,624
11 宮崎市神宮1丁目309番 住宅地 90,000 円  100 % 11 30 10,094 21 28 15,624
12 宮崎市堀川町18番8 住宅地 83,000 円    % 12 35 10,619 44 255 22,616
13 宮崎市霧島3丁目41番3 住宅地 82,000 円  100.61 % 13 39 10,691 20 27 14,942
14 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 82,000 円  100 % 13 39 10,691 21 28 15,624
15 宮崎市青島2-7-31 商業地 81,000 円  100 % 15 41 10,771 21 28 15,624
16 宮崎市昭和町65番 住宅地 79,000 円  100 % 16 43 10,956 21 28 15,624
17 宮崎市神宮西2丁目19番 住宅地 75,000 円  101.35 % 17 46 11,294 14 18 13,035
18 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 72,600 円  101.53 % 18 49 11,541 12 16 12,610
19 宮崎市祇園4丁目55番1 住宅地 69,700 円  101.01 % 19 52 11,852 18 25 13,910
20 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 68,800 円    % 20 53 11,926 44 255 22,616
21 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 65,500 円  100 % 21 55 12,207 21 28 15,624
22 宮崎市大字島之内字湯取6282番外1筆 準工業 63,000 円  100 % 22 56 12,432 21 28 15,624
23 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 60,500 円  101.17 % 23 60 12,781 15 22 13,482
24 宮崎市高洲町188番4外1筆 住宅地 60,000 円  100 % 24 61 12,831 21 28 15,624
25 宮崎市大字恒久字原池田4265番8外1筆 住宅地 55,500 円  101.09 % 25 67 13,408 16 23 13,677
26 宮崎市城ケ崎4丁目14番8 住宅地 55,000 円  100 % 26 69 13,464 21 28 15,624
27 宮崎市大坪西1-10-6 住宅地 52,000 円  100 % 27 72 13,865 21 28 15,624
28 宮崎市大塚台西1丁目35番3 住宅地 49,500 円    % 28 73 14,220 44 255 22,616
29 宮崎市東大宮4-19-15 住宅地 48,000 円  100 % 29 76 14,461 21 28 15,624
30 宮崎市大塚町柳ケ迫3832番2 住宅地 47,400 円  103.04 % 30 78 14,558 8 8 9,556
31 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 47,100 円  101.07 % 31 79 14,599 17 24 13,736
32 宮崎市平和が丘東町13番5 住宅地 46,500 円  101.52 % 32 81 14,685 13 17 12,657
33 宮崎市大塚町時宗1700番10 住宅地 46,500 円  100 % 32 81 14,685 21 28 15,624
34 宮崎市月見ヶ丘2-28-5 住宅地 43,800 円    % 34 86 15,147 44 255 22,616
35 宮崎市大島町立野1463番5 住宅地 43,700 円  102.82 % 35 87 15,159 9 10 10,014
36 宮崎市大字赤江字飛江田545番14 住宅地 43,000 円  100 % 36 89 15,244 21 28 15,624
37 宮崎市大字島之内字馬出7116番13 住宅地 42,000 円  100.96 % 37 92 15,403 19 26 14,060
38 宮崎市阿波岐原町宝財2414番1外1筆 区域内 42,000 円  102.43 % 37 92 15,403 11 14 10,622
39 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 40,000 円  100 % 39 98 15,733 21 28 15,624
40 宮崎市波島1-7-7 住宅地 39,500 円  100 % 40 100 15,857 21 28 15,624
41 宮崎市青島1-12-19 住宅地 38,700 円  100 % 41 101 15,972 21 28 15,624
42 宮崎市大字本郷北方字境田3057番18 住宅地 38,000 円  100 % 42 102 16,068 21 28 15,624
43 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 32,000 円    % 43 124 17,180 44 255 22,616
44 宮崎市源藤町字堤下508番 見込地 26,500 円  100 % 44 142 18,281 21 28 15,624
45 宮崎市大字柏原字柳町448番 区域内 24,700 円  100 % 45 155 18,696 21 28 15,624
46 宮崎市大字郡司分字萩ケ嶋甲5797番2 区域内 22,700 円  100 % 46 166 19,170 21 28 15,624
47 宮崎市大字熊野字下原5738番1外1筆 区域内 21,300 円  106.5 % 47 172 19,528 4 4 6,514
48 宮崎市大字浮田字仲間423番5外1筆 区域内 20,300 円  100 % 48 177 19,768 21 28 15,624
49 宮崎市村角町古郷2422番 区域内 16,400 円  100 % 49 200 20,865 21 28 15,624
50 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 14,400 円  100 % 50 217 21,507 21 28 15,624