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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  103,709 円  330,000 円  25,500 円  55  0 
見込地 2  33,650 円  44,000 円  23,300 円  1  0 
商業地 30  847,360 円  6,150,000 円  71,300 円  24  0 
準工業 9  212,056 円  360,000 円  74,500 円  9  0 
工業地 1  62,000 円  62,000 円  62,000 円  1  0 
区域内 17  28,241 円  54,800 円  10,400 円  17  0 
合計 115  293,447 円  6,150,000 円  10,400 円  107  0 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  73,543 円  330,000 円  21,700 円  159  0 
見込地 5  29,960 円  44,000 円  21,500 円  3  0 
商業地 61  500,457 円  6,150,000 円  63,000 円  49  0 
準工業 28  120,400 円  360,000 円  44,500 円  27  0 
工業地 5  35,360 円  62,000 円  23,700 円  5  0 
区域内 50  25,456 円  54,800 円  9,100 円  48  0 
合計 311  152,451 円  6,150,000 円  9,100 円  291  0 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 6,150,000 円  153.75 % 1 1 239 21 24 1,226
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 2,750,000 円  100 % 2 2 522 108 292 13,154
3 岡山市表町2-7-15 商業地 1,650,000 円  132 % 3 3 837 40 45 2,867
4 岡山市蕃山町3-7 商業地 1,360,000 円  160 % 4 4 1,035 20 22 950
5 岡山市柳町2-11-19 商業地 1,290,000 円  161.25 % 5 5 1,106 19 21 883
6 岡山市中央町3-19 商業地 1,150,000 円  149.35 % 6 7 1,243 23 26 1,477
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,070,000 円  135.44 % 7 8 1,359 33 37 2,511
8 岡山市奉還町1-2-12 商業地 1,040,000 円  100 % 8 9 1,410 108 292 13,154
9 岡山市内山下2-2-2 商業地 900,000 円  152.54 % 9 10 1,648 22 25 1,282
10 岡山市清心町1-25 商業地 780,000 円  100 % 10 11 1,954 108 292 13,154
11 岡山市下石井2-9-52 商業地 719,000 円  167.2 % 11 12 2,156 15 17 599
12 岡山市野田5-18-7 商業地 700,000 円  100 % 12 13 2,203 108 292 13,154
13 岡山市大学町2-13 商業地 570,000 円  179.81 % 13 14 2,774 10 10 182
14 岡山市弓之町13-12 商業地 569,000 円  172.42 % 14 15 2,790 12 13 390
15 岡山市奉還町2-1-17 商業地 555,000 円  116.84 % 15 16 2,858 75 95 5,849
16 岡山市岡町14-13 商業地 530,000 円  100 % 16 17 3,034 108 292 13,154
17 岡山市野田屋町1-9-7 商業地 500,000 円  147.05 % 17 18 3,232 27 30 1,599
18 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 445,000 円  197.77 % 18 19 3,720 1 1 4
19 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 440,000 円  100 % 19 20 3,761 108 292 13,154
20 岡山市京橋町9-11 商業地 390,000 円  162.5 % 20 21 4,319 17 19 812
21 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 360,000 円  180 % 21 22 4,688 9 9 165
22 岡山市西市121番2 準工業 345,000 円  189.56 % 22 24 4,914 3 3 39
23 岡山市丸の内2-2-20 住宅地 330,000 円  128.4 % 23 25 5,110 50 55 3,353
24 岡山市寿町6-33 商業地 308,000 円  181.17 % 24 26 5,458 8 8 147
25 岡山市奥田2-4-25 商業地 305,000 円  184.84 % 25 27 5,496 4 4 91
26 岡山市西古松250番109 商業地 300,000 円  181.81 % 26 28 5,566 6 6 132
27 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 300,000 円  193.54 % 26 28 5,566 2 2 15
28 岡山市天瀬南町4-11 商業地 240,000 円  184.61 % 28 31 6,561 5 5 92
29 岡山市浜野2-10-52 準工業 235,000 円  178.03 % 29 34 6,646 11 11 233
30 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 220,000 円  137.5 % 30 35 6,909 30 34 2,316
31 岡山市番町1-9-6 住宅地 212,000 円  142.28 % 31 36 7,086 29 32 1,933
32 岡山市津島南1-5-45-5 住宅地 211,000 円  146.52 % 32 37 7,100 28 31 1,645
33 岡山市西古松1-23-3 住宅地 205,000 円  170.83 % 33 38 7,217 13 14 433
34 岡山市奥田西町4-6 住宅地 200,000 円  181.81 % 34 39 7,309 6 6 132
35 岡山市津島西坂2-14-12 住宅地 182,000 円  136.84 % 35 41 7,681 31 35 2,369
36 岡山市高屋字御神楽田285番1外 準工業 172,000 円  132.3 % 36 42 7,916 39 44 2,837
37 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 165,000 円  122.22 % 37 44 8,050 61 69 4,454
38 岡山市泉田30番3 準工業 162,000 円  166.66 % 38 45 8,134 16 18 609
39 岡山市神田町2-8-50 住宅地 159,000 円  169.14 % 39 46 8,212 14 16 515
40 岡山市並木町1-17-15 商業地 155,000 円  128.09 % 40 48 8,292 51 56 3,392
41 岡山市中仙道58番103 住宅地 151,000 円  148.03 % 41 49 8,402 25 28 1,545
42 岡山市東山2-14-28 住宅地 150,000 円  120.96 % 42 50 8,425 67 79 4,745
43 岡山市島田本町2-8-9 準工業 150,000 円  161.29 % 42 50 8,425 18 20 877
44 岡山市下中野710番113 住宅地 145,000 円  147.95 % 44 53 8,577 26 29 1,550
45 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 142,000 円  133.96 % 45 54 8,662 36 41 2,667
46 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 137,000 円  102.23 % 46 56 8,792 105 274 11,450
47 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 131,000 円  128.43 % 47 59 8,969 48 53 3,348
48 岡山市西崎1-3-24 住宅地 131,000 円  125.96 % 47 59 8,969 55 62 3,704
49 岡山市平田158番110 住宅地 122,000 円  148.78 % 49 65 9,290 24 27 1,511
50 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 121,000 円  124.48 % 50 67 9,326 56 64 4,022
51 岡山市三野2-10-21 住宅地 118,000 円  118 % 51 70 9,478 73 88 5,545
52 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 110,000 円  135.8 % 52 73 9,759 32 36 2,480
53 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 109,000 円  100 % 53 75 9,822 108 292 13,154
54 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 107,000 円  129.69 % 54 77 9,904 45 50 3,188
55 岡山市西川原1-17-16 住宅地 103,000 円  121.17 % 55 80 10,067 66 78 4,695
56 岡山市福富西2-25-3 住宅地 102,000 円  130.76 % 56 81 10,107 42 47 3,019
57 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 101,000 円  121.68 % 57 82 10,147 63 73 4,583
58 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 100,000 円  133.68 % 58 84 10,187 37 42 2,691
59 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 99,000 円  122.22 % 59 86 10,273 61 69 4,454
60 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 98,000 円  130.66 % 60 87 10,326 43 48 3,032
61 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 94,000 円  115.33 % 61 90 10,511 79 104 6,237
62 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 93,000 円  134.78 % 62 93 10,563 35 40 2,584
63 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 92,000 円  122.66 % 63 94 10,618 59 67 4,384
64 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 92,000 円  127.24 % 63 94 10,618 52 58 3,516
65 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 91,500 円  101.66 % 65 96 10,650 107 282 11,900
66 岡山市南輝1-12-12 住宅地 90,500 円  122.29 % 66 98 10,705 60 68 4,452
67 岡山市長岡80番8 商業地 90,000 円  117.95 % 67 100 10,729 74 90 5,560
68 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 89,000 円  112.65 % 68 102 10,790 87 125 6,873
69 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 87,000 円  126.45 % 69 106 10,914 54 61 3,631
70 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 86,500 円  123.57 % 70 107 10,942 57 65 4,200
71 岡山市葵町6-2 住宅地 85,000 円  115.96 % 71 109 11,023 76 97 6,070
72 岡山市福島3-4-29 住宅地 83,000 円  122.96 % 72 112 11,152 58 66 4,320
73 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 80,000 円  121.21 % 73 116 11,317 65 76 4,674
74 岡山市藤田字錦652番67 準工業 74,500 円  131.85 % 74 127 11,705 41 46 2,886
75 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 72,500 円  118.85 % 75 134 11,851 71 85 5,344
76 岡山市西大寺中3-8-17 商業地 71,300 円  101.71 % 76 136 11,939 106 281 11,871
77 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 70,000 円  120.68 % 77 139 12,022 68 80 4,800
78 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 70,000 円  133.33 % 77 139 12,022 38 43 2,718
79 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 67,500 円  120.53 % 79 145 12,207 69 81 4,846
80 岡山市尾上1326番4外 住宅地 67,500 円  128.57 % 79 145 12,207 47 52 3,329
81 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 66,300 円  109.76 % 81 148 12,283 90 147 7,689
82 岡山市東畦667番40 住宅地 65,000 円  130 % 82 153 12,372 44 49 3,117
83 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 64,300 円  119.07 % 83 155 12,421 70 84 5,270
84 岡山市可知3-6-4 住宅地 63,500 円  114.41 % 84 156 12,468 83 112 6,475
85 岡山市原字中田298番1 住宅地 63,000 円  108.62 % 85 157 12,504 91 159 8,092
86 岡山市今保字曲り76番4 工業地 62,000 円  112.72 % 86 164 12,593 86 124 6,855
87 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 61,000 円  128.42 % 87 166 12,668 49 54 3,351
88 岡山市浦安南町301番1 区域内 54,800 円  135.3 % 88 190 13,206 34 38 2,520
89 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 54,500 円  110.32 % 89 191 13,225 89 144 7,472
90 岡山市高島新屋敷字北原63番 見込地 44,000 円  100 % 90 222 14,099 108 292 13,154
91 岡山市郡字西小路1444番 住宅地 42,500 円  114.86 % 91 226 14,244 82 110 6,380
92 岡山市金岡西町436番5 住宅地 42,300 円  108.18 % 92 229 14,270 94 166 8,227
93 岡山市三手字石橋555番3 住宅地 41,500 円  118.57 % 93 230 14,336 72 87 5,415
94 岡山市牟佐字土井之内817番2 住宅地 41,000 円  108.17 % 94 232 14,376 95 167 8,230
95 岡山市加茂字中須賀679番19 区域内 40,000 円  115.94 % 95 235 14,455 77 98 6,078
96 岡山市箕島字中坪826番3 区域内 39,700 円  115.07 % 96 237 14,485 80 106 6,296
97 岡山市久保65番10 住宅地 37,000 円  107.87 % 97 245 14,670 97 169 8,335
98 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 36,800 円  115 % 98 246 14,701 81 107 6,318
99 岡山市西大寺浜字宮下174番3 住宅地 36,000 円  107.46 % 99 248 14,746 98 175 8,471
100 岡山市楢原字砂田479番外 住宅地 35,800 円  121.35 % 100 251 14,773 64 75 4,649
101 岡山市藤田字錦530番2 区域内 33,400 円  126.99 % 101 256 14,941 53 59 3,557
102 岡山市山田字北高尾山470番7 区域内 31,000 円  113.55 % 102 259 15,090 85 117 6,669
103 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 31,000 円  115.67 % 102 259 15,090 78 101 6,137
104 岡山市中畦794番1 区域内 30,000 円  128.75 % 104 262 15,157 46 51 3,316
105 岡山市玉柏字平瀬1984番外 区域内 29,300 円  108.11 % 105 264 15,215 96 168 8,246
106 岡山市桑野字小用水四ノ舛401番 区域内 27,000 円  108.43 % 106 272 15,381 92 161 8,155
107 岡山市松尾187番1 区域内 26,500 円  110.41 % 107 274 15,423 88 142 7,448
108 岡山市神崎町379番1 住宅地 25,500 円  106.25 % 108 276 15,489 99 190 8,888
109 岡山市川入字馬場之内689番8 区域内 25,500 円  114.34 % 108 276 15,489 84 113 6,487
110 岡山市松新町133番1 見込地 23,300 円  108.37 % 110 285 15,651 93 162 8,175
111 岡山市古都南方2725番外 区域内 21,900 円  104.78 % 111 288 15,754 101 216 9,648
112 岡山市豊田136番 区域内 17,400 円  104.81 % 112 297 16,101 100 215 9,635
113 岡山市寺山字北大道326番外 区域内 14,600 円  104.28 % 113 302 16,289 102 229 9,957
114 岡山市東幸崎415番1外 区域内 10,800 円  103.84 % 114 308 16,517 104 243 10,247
115 岡山市西隆寺1047番 区域内 10,400 円  104 % 115 310 16,546 103 237 10,132