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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  83,604 円  219,000 円  37,600 円  20  0 
見込地 2  19,800 円  19,800 円  19,800 円  2  0 
商業地 7  521,286 円  1,220,000 円  129,000 円  6  0 
準工業 4  87,025 円  185,000 円  33,100 円  2  0 
工業地 2  37,400 円  53,000 円  21,800 円  1  0 
区域内 1  20,000 円  20,000 円  20,000 円  1  0 
合計 39  155,241 円  1,220,000 円  19,800 円  32  0 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <北海道> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 955  33,692 円  430,000 円  1,100 円  345  67 
見込地 23  13,917 円  28,000 円  5,100 円  18  1 
商業地 291  228,620 円  13,000,000 円  2,350 円  107  17 
準工業 73  56,555 円  330,000 円  2,900 円  32  4 
工業地 28  27,216 円  210,000 円  1,950 円  12  1 
区域内 22  11,200 円  20,000 円  3,500 円  9  1 
林地 60  84,438 円  980,000 円  15,000 円  13  5 
合計 1,392  74,829 円  13,000,000 円  1,100 円  523  91 
含:林地 1,452  75,226 円  13,000,000 円  1,100 円  536  96 
新しく追加された地点数「70」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-16 商業地 1,220,000 円  169.44 % 1 7 1,563 2 2 321
2 函館市若松町7-19 商業地 725,000 円  169.78 % 2 16 2,543 1 1 314
3 函館市松風町9-15 商業地 640,000 円  153.47 % 3 18 2,859 6 11 881
4 函館市湯川町1-2-30 商業地 580,000 円  100 % 4 21 3,144 33 537 19,282
5 函館市元町13-13 住宅地 219,000 円  100 % 5 72 6,857 33 537 19,282
6 函館市柏木町3-38 商業地 210,000 円  162.79 % 6 76 6,989 4 7 485
7 函館市湯浜町1-17 準工業 185,000 円  100 % 7 89 7,504 33 537 19,282
8 函館市杉並町4-9 住宅地 155,000 円  163.15 % 8 107 8,224 3 6 474
9 函館市堀川町19-6 商業地 145,000 円  131.81 % 9 119 8,572 15 109 3,130
10 函館市万代町14-28 商業地 129,000 円  124.03 % 10 132 9,150 22 189 5,178
11 函館市柏木町15-11 住宅地 121,000 円  155.12 % 11 140 9,449 5 9 794
12 函館市五稜郭町41-12 住宅地 118,000 円  100 % 12 144 9,633 33 537 19,282
13 函館市時任町15-6 住宅地 105,000 円  135.48 % 13 162 10,273 12 83 2,539
14 函館市弥生町7-2 住宅地 95,000 円  100 % 14 174 10,863 33 537 19,282
15 函館市中島町19-3 住宅地 90,000 円  124.82 % 15 185 11,212 21 187 4,981
16 函館市谷地頭町22-12 住宅地 85,000 円  146.55 % 16 193 11,537 7 27 1,415
17 函館市的場町5-26 住宅地 80,000 円  129.65 % 17 207 11,924 19 147 3,668
18 函館市本通2-12-23 住宅地 79,000 円  139.08 % 18 213 12,050 8 59 2,090
19 函館市入舟町4-16 準工業 78,000 円  100 % 19 219 12,117 33 537 19,282
20 函館市東川町7-16 住宅地 75,800 円  131.59 % 20 228 12,318 17 117 3,172
21 函館市美原2-22-11 住宅地 73,000 円  137.73 % 21 239 12,546 9 62 2,264
22 函館市美原3-34-4 住宅地 68,000 円  136 % 22 262 13,025 10 77 2,460
23 函館市鍛治1-39-12 住宅地 67,000 円  126.41 % 23 269 13,126 20 171 4,483
24 函館市高盛町25-6 住宅地 67,000 円  121.81 % 23 269 13,126 23 195 5,727
25 函館市富岡町1-43-29 住宅地 67,000 円  131.63 % 23 269 13,126 16 116 3,169
26 函館市富岡町2-44-5 住宅地 64,000 円  132.5 % 26 281 13,427 14 105 3,026
27 函館市昭和2-16-4 住宅地 62,000 円  129.97 % 27 289 13,608 18 140 3,577
28 函館市日吉町3-40-6 住宅地 57,200 円  111.93 % 28 309 14,191 26 258 8,557
29 函館市湯川町3-44-9 住宅地 53,700 円  105.7 % 29 327 14,634 30 344 11,451
30 函館市追分町1-14 工業地 53,000 円  100 % 30 329 14,676 33 537 19,282
31 函館市昭和2-39-7 準工業 52,000 円  135.06 % 31 335 14,795 13 87 2,607
32 函館市山の手3-47-6 住宅地 44,000 円  110.27 % 32 391 15,889 27 269 8,977
33 函館市上湯川町16-17 住宅地 39,600 円  105.88 % 33 437 16,580 29 338 11,298
34 函館市高丘町46-17 住宅地 37,600 円  104.73 % 34 458 16,861 32 375 12,560
35 函館市高松町426番2ほか 準工業 33,100 円  105.07 % 35 500 17,598 31 360 12,013
36 函館市浅野町5-3 工業地 21,800 円  110.1 % 36 705 19,859 28 272 9,033
37 函館市石川町107番9 区域内 20,000 円  114.28 % 37 749 20,219 25 241 7,896
38 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 19,800 円  120 % 38 758 20,301 24 201 6,207
39 函館市美原3丁目237番36 見込地 19,800 円  135.61 % 38 758 20,301 11 81 2,523