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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  162,778 円  250,000 円  82,000 円  9  0 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  1  0 
商業地 6  358,333 円  580,000 円  180,000 円  6  0 
準工業 2  225,000 円  250,000 円  200,000 円  1  0 
工業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  1  0 
区域内 2  29,750 円  35,000 円  24,500 円  2  0 
合計 21  201,738 円  580,000 円  24,500 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 384  61,427 円  352,000 円  2,300 円  359  0 
見込地 17  24,682 円  37,000 円  13,100 円  15  0 
商業地 84  779,630 円  12,200,000 円  21,500 円  77  0 
準工業 23  78,687 円  250,000 円  16,500 円  21  0 
工業地 18  33,297 円  115,000 円  6,100 円  16  0 
区域内 30  18,620 円  39,100 円  5,900 円  28  0 
林地 26  476,077 円  2,070,000 円  71,000 円  10  0 
合計 556  166,302 円  12,200,000 円  2,300 円  516  0 
含:林地 582  180,141 円  12,200,000 円  2,300 円  526  0 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 580,000 円  124.46 % 1 23 3,144 16 171 5,082
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 480,000 円  123.39 % 2 26 3,762 18 176 5,343
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 420,000 円  124.26 % 3 31 4,243 17 172 5,126
4 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 250,000 円  131.57 % 4 55 6,289 12 124 3,173
5 仙台市若林区三百人町31番 商業地 250,000 円  167.78 % 4 55 6,289 3 22 363
6 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 250,000 円  100 % 4 55 6,289 21 527 19,282
7 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 240,000 円  167.83 % 7 61 6,465 2 20 359
8 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 240,000 円  147.23 % 7 61 6,465 8 66 1,357
9 仙台市若林区木ノ下1-21-26 住宅地 207,000 円  156.81 % 9 72 7,073 5 45 717
10 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 200,000 円  142.85 % 10 75 7,170 9 76 1,684
11 仙台市若林区卸町4-8-10 商業地 180,000 円  150 % 11 90 7,605 7 62 1,072
12 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 175,000 円  160.55 % 12 91 7,723 4 35 535
13 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 175,000 円  169.9 % 12 91 7,723 1 15 310
14 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 135,000 円  155.17 % 14 126 8,895 6 48 790
15 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 101,000 円  131.85 % 15 152 10,506 11 123 3,129
16 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 100,000 円  130.71 % 16 154 10,533 13 128 3,353
17 仙台市若林区上飯田字高田74番18 住宅地 82,000 円  127.32 % 17 192 11,779 14 148 4,298
18 仙台市若林区六丁の目元町9-5 工業地 81,000 円  136.59 % 18 195 11,859 10 94 2,383
19 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 35,000 円  114 % 19 322 17,251 19 214 7,978
20 仙台市若林区日辺字高田22番 見込地 31,000 円  126.53 % 20 348 17,941 15 153 4,454
21 仙台市若林区井土字宅地35番 区域内 24,500 円  113.42 % 21 391 19,208 20 218 8,131