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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  109,854 円  195,000 円  25,500 円  23  0 
見込地 2  37,000 円  37,000 円  37,000 円  1  0 
商業地 3  300,667 円  460,000 円  162,000 円  3  0 
準工業 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  1  0 
区域内 2  17,950 円  19,000 円  16,900 円  2  0 
合計 32  119,325 円  460,000 円  16,900 円  30  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮城県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 384  61,427 円  352,000 円  2,300 円  359  0 
見込地 17  24,682 円  37,000 円  13,100 円  15  0 
商業地 84  779,630 円  12,200,000 円  21,500 円  77  0 
準工業 23  78,687 円  250,000 円  16,500 円  21  0 
工業地 18  33,297 円  115,000 円  6,100 円  16  0 
区域内 30  18,620 円  39,100 円  5,900 円  28  0 
林地 26  476,077 円  2,070,000 円  71,000 円  10  0 
合計 556  166,302 円  12,200,000 円  2,300 円  516  0 
含:林地 582  180,141 円  12,200,000 円  2,300 円  526  0 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区七北田字杉ノ田38番1 商業地 460,000 円  126.02 % 1 28 3,900 25 156 4,579
2 仙台市泉区七北田字沢1番3 商業地 280,000 円  151.35 % 2 51 5,878 21 60 1,002
3 仙台市泉区七北田字真美沢146番7 住宅地 195,000 円  100 % 3 77 7,310 31 527 19,282
4 仙台市泉区泉中央3丁目34番16 住宅地 190,000 円  152 % 4 82 7,391 20 58 966
5 仙台市泉区黒松1-2-6 住宅地 170,000 円  170.85 % 5 94 7,831 7 12 286
6 仙台市泉区松森字浦田14番3 準工業 170,000 円  177.82 % 5 94 7,831 5 5 191
7 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 165,000 円  167.51 % 7 99 7,968 10 23 368
8 仙台市泉区七北田字町133番 商業地 162,000 円  138.46 % 8 101 8,046 24 91 2,170
9 仙台市泉区虹の丘1丁目7番13 住宅地 156,000 円  189.09 % 9 106 8,202 1 1 69
10 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 155,000 円  159.46 % 10 107 8,224 17 42 596
11 仙台市泉区南光台5-15-42 住宅地 150,000 円  165.01 % 11 111 8,383 13 30 427
12 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 144,000 円  159.11 % 12 120 8,626 18 44 616
13 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 125,000 円  178.57 % 13 131 9,278 4 4 175
14 仙台市泉区将監11-11-2 住宅地 118,000 円  178.78 % 14 139 9,633 3 3 173
15 仙台市泉区上谷刈字大谷地70番2 住宅地 100,000 円  160 % 15 154 10,533 15 39 557
16 仙台市泉区松森字明神22番28 住宅地 100,000 円  153.84 % 15 154 10,533 19 49 861
17 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 98,500 円  179.74 % 17 160 10,689 2 2 164
18 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 98,500 円  167.23 % 17 160 10,689 11 25 374
19 仙台市泉区加茂5丁目25番11 住宅地 94,000 円  175.7 % 19 169 10,966 6 7 226
20 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 85,000 円  165.04 % 20 181 11,537 12 29 425
21 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 85,000 円  160.37 % 20 181 11,537 14 36 544
22 仙台市泉区向陽台1-17-28 住宅地 85,000 円  170 % 20 181 11,537 8 14 302
23 仙台市泉区泉ケ丘5-29-6 住宅地 75,000 円  168.53 % 23 205 12,358 9 17 340
24 仙台市泉区山の寺1-5-14 住宅地 60,000 円  140.51 % 24 240 13,820 22 84 1,894
25 仙台市泉区永和台13-13 住宅地 58,000 円  139.75 % 25 248 14,081 23 87 2,009
26 仙台市泉区市名坂字天神沢8番81 住宅地 56,000 円  117.89 % 26 252 14,310 27 201 6,966
27 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 48,000 円  125.65 % 27 268 15,340 26 160 4,659
28 仙台市泉区上谷刈字治郎兵衛下48番1 見込地 37,000 円  100 % 28 311 16,926 31 527 19,282
29 仙台市泉区松森字明神28番1 見込地 37,000 円  159.48 % 28 311 16,926 16 41 595
30 仙台市泉区根白石字町東39番 住宅地 25,500 円  115.38 % 30 382 19,013 28 207 7,546
31 仙台市泉区古内字野合19番3 区域内 19,000 円  111.76 % 31 444 20,490 30 226 8,609
32 仙台市泉区実沢字一本橋12番6外 区域内 16,900 円  111.92 % 32 463 21,080 29 224 8,559