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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  6,966,667 円  15,300,000 円  1,000,000 円  12  0 
準工業 2  840,000 円  870,000 円  810,000 円  2  0 
合計 14  6,091,429 円  15,300,000 円  810,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 15,300,000 円  125.4 % 1 9 105 12 624 4,729
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 13,000,000 円  125 % 2 12 142 13 628 4,825
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 10,000,000 円  129.87 % 3 22 212 4 568 3,604
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 8,600,000 円  129.12 % 4 31 261 8 585 3,818
5 大阪市西区阿波座2-2-24 商業地 7,000,000 円  130.59 % 5 40 338 2 547 3,379
6 大阪市西区北堀江2-11-16 商業地 6,200,000 円  128.09 % 6 46 378 9 606 4,072
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 6,000,000 円  127.11 % 7 47 383 10 615 4,338
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 5,450,000 円  122.19 % 8 52 421 14 647 5,617
9 大阪市西区靱本町1-18-21 商業地 4,780,000 円  131.31 % 9 58 463 1 533 3,223
10 大阪市西区本田3-2-4 商業地 3,420,000 円  130.03 % 10 79 635 3 558 3,517
11 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 2,850,000 円  129.54 % 11 89 722 7 574 3,693
12 大阪市西区九条1-11-21 商業地 1,000,000 円  129.87 % 12 195 1,845 4 568 3,604
13 大阪市西区九条南4-26-13 準工業 870,000 円  129.85 % 13 260 2,139 6 570 3,612
14 大阪市西区川口三丁目4番12号 準工業 810,000 円  126.56 % 14 287 2,300 11 617 4,448