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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  1,550,000 円  1,750,000 円  1,100,000 円  4  0 
商業地 5  6,440,000 円  9,100,000 円  3,500,000 円  4  0 
合計 9  4,266,667 円  9,100,000 円  1,100,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 9,100,000 円  124.65 % 1 29 244 7 637 5,034
2 大阪市天王寺区生玉町3番10号 商業地 7,800,000 円  130 % 2 34 290 1 559 3,521
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 6,300,000 円  100 % 3 44 374 9 671 19,282
4 大阪市天王寺区悲田院町9番21号 商業地 5,500,000 円  126.43 % 4 51 415 4 619 4,475
5 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 3,500,000 円  128.67 % 5 74 615 3 596 3,932
6 大阪市天王寺区北山町9-20 住宅地 1,750,000 円  125 % 6 128 1,144 6 628 4,825
7 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 1,700,000 円  125.92 % 7 132 1,174 5 621 4,594
8 大阪市天王寺区清水谷町12-25 住宅地 1,650,000 円  122.22 % 8 136 1,207 8 645 5,596
9 大阪市天王寺区伶人町3番16号 住宅地 1,100,000 円  129.41 % 9 177 1,702 2 579 3,726