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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  579,333 円  670,000 円  460,000 円  6  0 
商業地 2  1,685,000 円  2,200,000 円  1,170,000 円  2  0 
準工業 1  750,000 円  750,000 円  750,000 円  0  0 
合計 9  844,000 円  2,200,000 円  460,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 2,200,000 円  139.24 % 1 109 932 2 367 2,071
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 1,170,000 円  139.28 % 2 172 1,628 1 363 2,063
3 大阪市東淀川区小松4-2-14 準工業 750,000 円  100 % 3 310 2,463 9 671 19,282
4 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 670,000 円  134 % 4 364 2,726 7 480 2,800
5 大阪市東淀川区大道南3-14-6 住宅地 650,000 円  135.41 % 5 376 2,805 5 441 2,554
6 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 600,000 円  133.33 % 6 426 3,032 8 489 2,866
7 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 555,000 円  137.03 % 7 479 3,276 3 399 2,326
8 大阪市東淀川区相川2-17-24 住宅地 541,000 円  136.96 % 8 502 3,362 4 401 2,339
9 大阪市東淀川区東中島四丁目9番41号 住宅地 460,000 円  135.29 % 9 615 3,900 6 443 2,566