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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  1,086,250 円  1,730,000 円  830,000 円  7  0 
商業地 1  1,300,000 円  1,300,000 円  1,300,000 円  1  0 
合計 9  1,110,000 円  1,730,000 円  830,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 1,730,000 円  141.8 % 1 130 1,157 1 308 1,778
2 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 1,300,000 円  119.26 % 2 154 1,463 8 659 6,548
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 1,250,000 円  129.39 % 3 161 1,520 4 580 3,754
4 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 1,170,000 円  100 % 4 172 1,628 9 671 19,282
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 1,040,000 円  128.39 % 5 190 1,795 6 601 4,006
6 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 910,000 円  129.62 % 6 235 2,032 3 571 3,673
7 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 900,000 円  130.43 % 7 239 2,050 2 548 3,410
8 大阪市住吉区山之内1-17-7 住宅地 860,000 円  128.74 % 8 263 2,157 5 594 3,913
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 830,000 円  125.37 % 9 280 2,237 7 625 4,736