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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  950,833 円  1,650,000 円  735,000 円  4  0 
商業地 4  6,237,500 円  11,000,000 円  1,000,000 円  4  0 
準工業 1  600,000 円  600,000 円  600,000 円  1  0 
工業地 1  360,000 円  360,000 円  360,000 円  1  0 
合計 12  2,634,583 円  11,000,000 円  360,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 11,000,000 円  126.43 % 1 19 186 9 619 4,475
2 大阪市淀川区西中島3-19-14 商業地 10,500,000 円  123.52 % 2 21 199 10 641 5,302
3 大阪市淀川区塚本2-24-8 商業地 2,450,000 円  136.11 % 3 101 833 2 423 2,448
4 大阪市淀川区東三国6-24-2 住宅地 1,650,000 円  100 % 4 136 1,207 11 671 19,282
5 大阪市淀川区三津屋中1-6-22 商業地 1,000,000 円  136.61 % 5 195 1,845 1 411 2,379
6 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 900,000 円  100 % 6 239 2,050 11 671 19,282
7 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 850,000 円  134.92 % 7 270 2,172 4 456 2,655
8 大阪市淀川区木川西2-17-13 住宅地 810,000 円  135 % 8 287 2,300 3 454 2,619
9 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 760,000 円  134.51 % 9 303 2,432 6 474 2,746
10 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 735,000 円  133.63 % 10 324 2,509 7 487 2,851
11 大阪市淀川区新高1-8-23 準工業 600,000 円  134.83 % 11 426 3,032 5 461 2,676
12 大阪市淀川区十八条2-18-44 工業地 360,000 円  133.33 % 12 737 4,849 8 489 2,866