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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  922,500 円  1,060,000 円  785,000 円  1  0 
商業地 2  2,500,000 円  2,900,000 円  2,100,000 円  2  0 
準工業 2  922,500 円  1,100,000 円  745,000 円  1  0 
工業地 1  610,000 円  610,000 円  610,000 円  0  0 
合計 7  1,328,571 円  2,900,000 円  610,000 円  4  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 2,900,000 円  127.19 % 1 86 711 4 614 4,326
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 2,100,000 円  128.83 % 2 115 969 3 592 3,892
3 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 1,100,000 円  100 % 3 177 1,702 5 671 19,282
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 1,060,000 円  100 % 4 186 1,763 5 671 19,282
5 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 785,000 円  130.83 % 5 296 2,368 2 540 3,323
6 大阪市住之江区緑木一丁目1番33号 準工業 745,000 円  135.45 % 6 320 2,491 1 439 2,549
7 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 610,000 円  100 % 7 418 2,985 5 671 19,282