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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  777,667 円  860,000 円  558,000 円  7  0 
商業地 1  2,920,000 円  2,920,000 円  2,920,000 円  1  0 
工業地 1  730,000 円  730,000 円  730,000 円  1  0 
合計 11  968,091 円  2,920,000 円  558,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 2,920,000 円  120.16 % 1 85 709 9 655 6,176
2 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 860,000 円  130.3 % 2 263 2,157 2 550 3,445
3 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 860,000 円  130.3 % 2 263 2,157 2 550 3,445
4 大阪市平野区加美南1-8-35 住宅地 850,000 円  121.42 % 4 270 2,172 8 650 5,800
5 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 850,000 円  100 % 4 270 2,172 10 671 19,282
6 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 800,000 円  100 % 6 290 2,328 10 671 19,282
7 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 790,000 円  131.01 % 7 294 2,355 1 539 3,281
8 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 750,000 円  129.31 % 8 310 2,463 6 581 3,766
9 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 730,000 円  125.86 % 9 326 2,522 7 623 4,614
10 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 681,000 円  129.96 % 10 357 2,678 5 566 3,579
11 大阪市平野区長吉出戸7-5-6 住宅地 558,000 円  130.06 % 11 478 3,264 4 557 3,514