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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  1,090,000 円  1,090,000 円  1,090,000 円  2  0 
商業地 17  9,768,824 円  36,000,000 円  2,600,000 円  14  0 
準工業 3  1,223,333 円  1,480,000 円  920,000 円  3  0 
合計 22  7,814,545 円  36,000,000 円  920,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7番10号 商業地 36,000,000 円  114.28 % 1 1 5 19 665 7,896
2 大阪市北区堂島浜二丁目1番40号 商業地 22,000,000 円  122.22 % 2 5 55 14 645 5,596
3 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 17,000,000 円  125.92 % 3 8 90 10 621 4,594
4 大阪市北区野崎町9番13号 商業地 13,500,000 円  120.53 % 4 11 136 15 652 6,041
5 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 12,000,000 円  100 % 5 16 164 20 671 19,282
6 大阪市北区豊崎3-3-13 商業地 10,000,000 円  100 % 6 22 212 20 671 19,282
7 大阪市北区西天満六丁目9番8号 商業地 8,700,000 円  124.28 % 7 30 258 12 639 5,119
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 8,450,000 円  130 % 8 33 267 2 559 3,521
9 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 5,900,000 円  128.26 % 9 49 392 7 603 4,039
10 大阪市北区西天満3-6-36 商業地 5,700,000 円  100 % 10 50 404 20 671 19,282
11 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 4,620,000 円  120 % 11 61 475 16 656 6,207
12 大阪市北区神山町14番3号 商業地 4,500,000 円  128.57 % 12 62 490 5 598 3,948
13 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 4,100,000 円  116.14 % 13 67 531 18 663 7,365
14 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 4,000,000 円  117.64 % 14 68 538 17 661 7,020
15 大阪市北区同心2-13-4 商業地 4,000,000 円  128.61 % 14 68 538 4 597 3,947
16 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 3,000,000 円  125 % 16 83 692 11 628 4,825
17 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 2,600,000 円  123.8 % 17 97 783 13 640 5,242
18 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 1,480,000 円  128.69 % 18 144 1,331 3 595 3,925
19 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 1,270,000 円  128.28 % 19 158 1,505 6 602 4,034
20 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 1,090,000 円  136.25 % 20 183 1,733 1 422 2,437
21 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 1,090,000 円  128.23 % 20 183 1,733 8 604 4,043
22 大阪市北区中津7-3-8 準工業 920,000 円  127.77 % 22 232 2,018 9 610 4,158