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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 23  12,447,826 円  34,800,000 円  3,450,000 円  20  0 
合計 23  12,447,826 円  34,800,000 円  3,450,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 34,800,000 円  112.25 % 1 2 9 20 667 8,427
2 大阪市中央区博労町3-5-13 商業地 31,800,000 円  100 % 2 3 15 21 671 19,282
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 27,500,000 円  119.56 % 3 4 29 16 658 6,457
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 22,000,000 円  120.21 % 4 5 55 15 654 6,154
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 17,500,000 円  129.62 % 5 7 87 2 571 3,673
6 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 14,000,000 円  100 % 6 10 129 21 671 19,282
7 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 13,000,000 円  118.18 % 7 12 142 17 660 6,856
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 13,000,000 円  120.37 % 7 12 142 14 653 6,084
9 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 11,600,000 円  127.47 % 9 18 170 7 611 4,245
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 10,000,000 円  117.64 % 10 22 212 18 661 7,020
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 10,000,000 円  125 % 10 22 212 8 628 4,825
12 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 9,700,000 円  128.98 % 12 26 222 6 588 3,862
13 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 9,500,000 円  113.09 % 13 27 228 19 666 8,211
14 大阪市中央区内平野町三丁目1番2号 商業地 9,400,000 円  129.47 % 14 28 234 3 577 3,714
15 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 7,750,000 円  129.16 % 15 35 295 4 583 3,801
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 7,200,000 円  100 % 16 39 328 21 671 19,282
17 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 7,000,000 円  122.8 % 17 40 338 11 643 5,460
18 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 6,500,000 円  125 % 18 42 367 8 628 4,825
19 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 6,450,000 円  129 % 19 43 370 5 587 3,855
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 5,330,000 円  130 % 20 54 429 1 559 3,521
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 4,820,000 円  122.02 % 21 57 457 12 648 5,666
22 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 4,000,000 円  121.21 % 22 68 538 13 651 5,855
23 大阪市中央区道頓堀一丁目東3番21号 商業地 3,450,000 円  123.21 % 23 78 629 10 642 5,371