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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  399,444 円  490,000 円  255,000 円  5  0 
見込地 1  147,000 円  147,000 円  147,000 円  1  0 
商業地 1  860,000 円  860,000 円  860,000 円  1  0 
準工業 2  394,000 円  398,000 円  390,000 円  1  0 
区域内 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  0  0 
合計 14  400,714 円  860,000 円  147,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市中字中之町791番1 商業地 860,000 円  152.75 % 1 263 2,157 2 113 922
2 貝塚市石才字新在茂田111番3 住宅地 490,000 円  100 % 2 577 3,697 9 671 19,282
3 貝塚市海塚字作平浦229番2 住宅地 470,000 円  146.87 % 3 601 3,812 7 235 1,386
4 貝塚市沢マルセ町573番3 住宅地 455,000 円  100 % 4 625 3,952 9 671 19,282
5 貝塚市沢字イケノキタ610番9 住宅地 430,000 円  100 % 5 655 4,146 9 671 19,282
6 貝塚市北町39-13 住宅地 405,000 円  147.27 % 6 684 4,390 6 229 1,355
7 貝塚市永吉字辻ノ前3番3 準工業 398,000 円  147.4 % 7 701 4,518 5 226 1,345
8 貝塚市窪田字上川原218番4 準工業 390,000 円  100 % 8 703 4,568 9 671 19,282
9 貝塚市脇浜字番ウメダ32番5 住宅地 380,000 円  152 % 9 715 4,647 3 124 966
10 貝塚市麻生中字貝持田822番13 住宅地 370,000 円  149.19 % 10 726 4,747 4 183 1,203
11 貝塚市三ツ松字上コウ田1106番9外 住宅地 340,000 円  100 % 11 765 5,112 9 671 19,282
12 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 255,000 円  154.54 % 12 844 6,224 1 83 824
13 貝塚市王子字イケノシリ121番7 区域内 220,000 円  100 % 13 861 6,792 9 671 19,282
14 貝塚市小瀬一丁目481番 見込地 147,000 円  140 % 14 891 8,528 8 342 1,932