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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  587,063 円  870,000 円  330,000 円  8  0 
商業地 2  1,335,000 円  1,740,000 円  930,000 円  2  0 
準工業 5  462,800 円  613,000 円  380,000 円  4  0 
工業地 1  500,000 円  500,000 円  500,000 円  0  0 
区域内 1  310,000 円  310,000 円  310,000 円  0  0 
合計 25  607,480 円  1,740,000 円  310,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「11」地点
地価調査 <大阪府> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 576  571,425 円  1,750,000 円  36,000 円  399  0 
見込地 7  171,143 円  210,000 円  147,000 円  7  0 
商業地 168  4,999,935 円  36,000,000 円  112,000 円  135  0 
準工業 96  606,615 円  1,670,000 円  235,000 円  72  0 
工業地 16  439,125 円  900,000 円  51,000 円  9  0 
区域内 44  158,832 円  450,000 円  30,000 円  35  0 
林地 13  4,696,154 円  8,500,000 円  2,300,000 円  13  0 
合計 907  1,369,986 円  36,000,000 円  30,000 円  657  0 
含:林地 920  1,416,986 円  36,000,000 円  30,000 円  670  0 
新しく追加された地点数「250」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市北本町1-2-21 商業地 1,740,000 円  145 % 1 129 1,153 3 263 1,543
2 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 930,000 円  129.16 % 2 224 1,998 13 583 3,801
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 870,000 円  100 % 3 260 2,139 15 671 19,282
4 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 762,000 円  100 % 4 302 2,426 15 671 19,282
5 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 755,000 円  100 % 5 309 2,455 15 671 19,282
6 八尾市青山町1-1-46 住宅地 750,000 円  100 % 6 310 2,463 15 671 19,282
7 八尾市山本町5-5-3 住宅地 750,000 円  144.23 % 6 310 2,463 4 273 1,608
8 八尾市高安町北5丁目50番外 住宅地 653,000 円  100 % 8 375 2,798 15 671 19,282
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 640,000 円  100 % 9 386 2,859 15 671 19,282
10 八尾市中田3丁目49番3 準工業 613,000 円  100 % 10 416 2,972 15 671 19,282
11 八尾市上之島町南1丁目52番 住宅地 600,000 円  100 % 11 426 3,032 15 671 19,282
12 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 600,000 円  122.44 % 11 426 3,032 14 644 5,547
13 八尾市竹渕3丁目47番 準工業 530,000 円  141.33 % 13 508 3,417 8 320 1,828
14 八尾市老原3丁目48番7 住宅地 500,000 円  100 % 14 560 3,606 15 671 19,282
15 八尾市太田新町6丁目212番 工業地 500,000 円  100 % 14 560 3,606 15 671 19,282
16 八尾市春日町4-5-29 住宅地 470,000 円  146.87 % 16 601 3,812 2 235 1,386
17 八尾市萱振町6丁目51番外 住宅地 460,000 円  141.53 % 17 615 3,900 7 314 1,810
18 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 433,000 円  129.25 % 18 654 4,133 12 582 3,785
19 八尾市南本町4-9-15 住宅地 420,000 円  140 % 19 669 4,243 11 342 1,932
20 八尾市太田新町五丁目68番外 準工業 401,000 円  149.07 % 20 687 4,432 1 187 1,214
21 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 400,000 円  142.85 % 21 688 4,437 5 286 1,684
22 八尾市南植松町5丁目249番 準工業 390,000 円  140.28 % 22 703 4,568 10 337 1,909
23 八尾市泉町一丁目50番1外 準工業 380,000 円  140.74 % 23 715 4,647 9 327 1,875
24 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 330,000 円  141.63 % 24 774 5,203 6 312 1,805
25 八尾市水越8丁目60番 区域内 310,000 円  100 % 25 791 5,449 15 671 19,282