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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  177,414 円  257,000 円  75,900 円  7  0 
商業地 13  3,666,154 円  8,200,000 円  670,000 円  10  0 
準工業 1  269,000 円  269,000 円  269,000 円  1  0 
工業地 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  1  0 
合計 22  2,242,314 円  8,200,000 円  75,900 円  19  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 542  63,853 円  460,000 円  3,000 円  499  0 
見込地 2  24,100 円  35,100 円  13,100 円  2  0 
商業地 202  708,885 円  11,500,000 円  9,300 円  177  0 
準工業 48  100,710 円  330,000 円  18,500 円  41  0 
工業地 46  21,738 円  160,000 円  3,700 円  40  0 
区域内 31  30,006 円  53,000 円  9,600 円  28  0 
林地 17  271,059 円  650,000 円  80,000 円  5  0 
合計 871  211,958 円  11,500,000 円  3,000 円  787  0 
含:林地 888  213,089 円  11,500,000 円  3,000 円  792  0 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1―12―6 商業地 8,200,000 円  120.58 % 1 3 271 3 63 6,027
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 7,500,000 円  115.38 % 2 4 311 17 172 7,546
3 福岡市博多区中洲3-4-6 商業地 6,200,000 円  118.54 % 3 7 378 8 114 6,768
4 福岡市博多区冷泉町5―30 商業地 5,900,000 円  120.4 % 4 8 392 4 65 6,073
5 福岡市博多区博多駅前3-21-11 商業地 3,600,000 円  116.12 % 5 10 602 14 162 7,368
6 福岡市博多区中呉服町4―26 商業地 3,600,000 円  120 % 5 10 602 5 76 6,207
7 福岡市博多区綱場町9―28 商業地 3,220,000 円  115 % 7 13 658 18 180 7,687
8 福岡市博多区博多駅前4―25―18 商業地 2,600,000 円  100 % 8 15 783 20 793 19,282
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 2,400,000 円  116.5 % 9 16 853 13 157 7,274
10 福岡市博多区博多駅東3―3―16 商業地 1,750,000 円  100 % 10 19 1,144 20 793 19,282
11 福岡市博多区東光2-6-12 商業地 1,150,000 円  118.55 % 11 28 1,644 7 113 6,762
12 福岡市博多区住吉5―19―12 商業地 870,000 円  100 % 12 34 2,139 20 793 19,282
13 福岡市博多区吉塚5―1―3―1 商業地 670,000 円  117.54 % 13 40 2,726 12 141 7,063
14 福岡市博多区豊2-2-73 準工業 269,000 円  128.09 % 14 82 6,076 1 14 4,072
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 257,000 円  117.88 % 15 87 6,206 9 135 6,971
16 福岡市博多区千代4―21―27 住宅地 220,000 円  119.56 % 16 103 6,792 6 91 6,457
17 福岡市博多区西春町3―3―33 住宅地 200,000 円  117.64 % 17 116 7,170 11 140 7,020
18 福岡市博多区堅粕4-17-2 住宅地 186,000 円  117.72 % 18 127 7,487 10 138 7,010
19 福岡市博多区那珂1―8―25 住宅地 166,000 円  116.08 % 19 150 7,945 16 164 7,380
20 福岡市博多区東那珂1-13-29 工業地 160,000 円  123.07 % 20 152 8,089 2 36 5,393
21 福岡市博多区那珂6-11-17 住宅地 137,000 円  116.1 % 21 178 8,837 15 163 7,374
22 福岡市博多区大字金隈字影ヶ浦369番6 住宅地 75,900 円  115 % 22 345 12,315 18 180 7,687