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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 < >

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 < > [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 82  396,890 円  1,030,000 円  166,000 円  41  28 
見込地 1  152,000 円  152,000 円  152,000 円  1  0 
商業地 21  3,081,667 円  11,000,000 円  545,000 円  11  4 
準工業 2  755,000 円  950,000 円  560,000 円  2  0 
工業地 2  302,500 円  375,000 円  230,000 円  2  0 
区域内 7  160,857 円  235,000 円  63,000 円  5  0 
合計 115  875,243 円  11,000,000 円  63,000 円  62  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 610  265,027 円  1,030,000 円  6,100 円  246  281 
見込地 11  117,000 円  219,000 円  58,000 円  4  2 
商業地 105  1,834,352 円  11,000,000 円  36,500 円  49  31 
準工業 19  340,211 円  950,000 円  79,000 円  10  7 
工業地 19  183,474 円  459,000 円  27,000 円  12  3 
区域内 74  109,923 円  400,000 円  15,700 円  40  14 
林地 10  3,450,000 円  13,500,000 円  1,400,000 円  6  1 
合計 838  445,877 円  11,000,000 円  6,100 円  361  338 
含:林地 848  481,303 円  13,500,000 円  6,100 円  367  339 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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  一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区中央2-3-16 商業地 11,000,000 円  104.76 % 1 2 183 15 253 8,232
2 千葉市中央区本千葉町6-1 商業地 8,100,000 円  100 % 2 4 275 63 368 14,930
3 千葉市中央区富士見2丁目8番12 商業地 7,900,000 円  101.28 % 3 5 288 54 347 13,583
4 千葉市中央区富士見2-17-12 商業地 5,050,000 円  105.2 % 4 11 438 13 235 7,587
5 千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6 商業地 4,080,000 円  94.88 % 5 16 550 114 792 23,790
6 千葉市中央区新宿2-6-18 商業地 3,750,000 円  104.16 % 6 18 598 20 264 8,922
7 千葉市稲毛区小仲台2-5-14 商業地 3,200,000 円  96.96 % 7 21 670 105 674 23,166
8 千葉市中央区登戸1-10-2 商業地 2,800,000 円  103.7 % 8 25 741 26 280 9,591
9 千葉市稲毛区稲毛東3-16-6 商業地 2,600,000 円  98.11 % 9 29 792 93 601 22,576
10 千葉市中央区松波2-7-2 商業地 2,300,000 円  100 % 10 33 906 63 368 14,930
11 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 1,850,000 円  100.54 % 11 44 1,110 61 364 14,667
12 千葉市中央区院内1-3-4 商業地 1,750,000 円  102.94 % 12 45 1,163 32 303 10,815
13 千葉市美浜区幸町2丁目7番1外 商業地 1,710,000 円  95 % 13 46 1,191 111 780 23,736
14 千葉市若葉区西都賀3-8-3 商業地 1,370,000 円  100 % 14 52 1,428 63 368 14,930
15 千葉市中央区港町4-18 商業地 1,330,000 円  102.3 % 15 54 1,466 41 321 11,833
16 千葉市中央区椿森1-23-11 商業地 1,250,000 円  105.93 % 16 56 1,523 5 211 6,813
17 千葉市中央区松波4-21-7 商業地 1,150,000 円  100 % 17 59 1,636 63 368 14,930
18 千葉市中央区祐光4-2-1 商業地 1,150,000 円  104.54 % 17 59 1,636 18 258 8,510
19 千葉市稲毛区稲毛東2-4-4 商業地 1,130,000 円  100 % 19 61 1,676 63 368 14,930
20 千葉市中央区春日2-9-3 住宅地 1,030,000 円  100.98 % 20 63 1,797 58 354 14,108
21 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 950,000 円  101.06 % 21 64 1,912 57 352 13,954
22 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 820,000 円  102.5 % 22 77 2,199 38 315 11,519
23 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 760,000 円  98.7 % 23 85 2,380 88 558 22,197
24 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 750,000 円  102.73 % 24 88 2,405 34 307 11,157
25 千葉市緑区誉田町2丁目7番46 商業地 700,000 円  100 % 25 97 2,560 63 368 14,930
26 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 695,000 円  99.28 % 26 99 2,585 84 527 21,798
27 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 684,000 円  99.13 % 27 101 2,618 85 536 21,887
28 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 670,000 円  100 % 28 105 2,674 63 368 14,930
29 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 660,000 円  97.05 % 29 108 2,721 104 669 23,104
30 千葉市稲毛区小仲台7-10-23 住宅地 630,000 円  100.8 % 30 113 2,840 60 359 14,381
31 千葉市中央区亀井町10-45 住宅地 610,000 円  101.66 % 31 120 2,921 47 335 12,957
32 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 578,000 円  97.96 % 32 126 3,093 96 612 22,738
33 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 575,000 円  102.67 % 33 128 3,103 36 311 11,250
34 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 563,000 円  97.06 % 34 131 3,162 103 667 23,100
35 千葉市美浜区新港63番2 準工業 560,000 円  101.81 % 35 133 3,171 45 331 12,696
36 千葉市稲毛区穴川1-1-17 住宅地 550,000 円  103.77 % 36 135 3,213 25 279 9,507
37 千葉市緑区土気町1727番4外 商業地 545,000 円  100.92 % 37 138 3,247 59 357 14,208
38 千葉市稲毛区黒砂台3-2-18 住宅地 540,000 円  98.18 % 38 140 3,270 91 593 22,533
39 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 515,000 円  95.37 % 39 154 3,430 107 763 23,633
40 千葉市稲毛区穴川2-6-22 住宅地 510,000 円  104.08 % 40 157 3,453 23 269 9,064
41 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 500,000 円  102.04 % 41 162 3,519 44 327 12,240
42 千葉市稲毛区天台1-19-6 住宅地 480,000 円  102.12 % 42 170 3,669 43 325 12,102
43 千葉市稲毛区稲毛3-15-22 住宅地 463,000 円  102.88 % 43 178 3,802 33 304 10,934
44 千葉市稲毛区稲毛東5-16-8 住宅地 460,000 円  100 % 44 179 3,815 63 368 14,930
45 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 460,000 円  98.92 % 44 179 3,815 86 546 22,047
46 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 458,000 円  104.09 % 46 184 3,849 22 268 9,047
47 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 451,000 円  102.5 % 47 186 3,891 38 315 11,519
48 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 445,000 円  101.13 % 48 190 3,965 56 351 13,846
49 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 440,000 円  97.77 % 49 192 3,986 97 627 22,844
50 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 440,000 円  102.32 % 49 192 3,986 40 319 11,803
51 千葉市若葉区都賀の台4-19-17 住宅地 422,000 円  101.44 % 51 212 4,159 51 342 13,326
52 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 420,000 円  98.13 % 52 214 4,172 92 598 22,559
53 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 420,000 円  97.67 % 52 214 4,172 98 630 22,884
54 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 415,000 円  97.64 % 54 218 4,238 99 633 22,900
55 千葉市稲毛区園生町989番5外 住宅地 410,000 円  103.79 % 55 220 4,278 24 278 9,481
56 千葉市中央区今井3-18-5 住宅地 410,000 円  101.23 % 55 220 4,278 55 350 13,674
57 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 405,000 円  98.78 % 57 225 4,342 87 554 22,158
58 千葉市稲毛区萩台町696番117 住宅地 400,000 円  100 % 58 229 4,383 63 368 14,930
59 千葉市稲毛区宮野木町835番87 住宅地 400,000 円  102.56 % 58 229 4,383 37 313 11,416
60 千葉市中央区都町1-43-4 住宅地 400,000 円  100 % 58 229 4,383 63 368 14,930
61 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 400,000 円  97.56 % 58 229 4,383 101 640 22,928
62 千葉市稲毛区稲毛町5丁目453番 住宅地 385,000 円  100 % 62 244 4,569 63 368 14,930
63 千葉市若葉区桜木町533番32 住宅地 385,000 円  101.31 % 62 244 4,569 53 345 13,534
64 千葉市中央区稲荷町124番3外 住宅地 375,000 円  102.73 % 64 255 4,671 34 307 11,157
65 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 375,000 円  104.16 % 64 255 4,671 20 264 8,922
66 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 370,000 円  97.36 % 66 261 4,706 102 652 22,988
67 千葉市稲毛区長沼町253番35 住宅地 340,000 円  100 % 67 289 5,082 63 368 14,930
68 千葉市若葉区小倉台1-14-3 住宅地 337,000 円  94.92 % 68 296 5,131 113 791 23,781
69 千葉市若葉区貝塚町1206番3 住宅地 335,000 円  101.51 % 69 297 5,146 50 340 13,216
70 千葉市中央区都町1210番17外 住宅地 335,000 円  95.71 % 69 297 5,146 106 744 23,560
71 千葉市若葉区小倉台5-13-6 住宅地 330,000 円  95.1 % 71 301 5,195 108 773 23,703
72 千葉市稲毛区園生町408番35 住宅地 330,000 円  103.12 % 71 301 5,195 31 295 10,431
73 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 328,000 円  95.07 % 73 307 5,246 109 774 23,716
74 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 326,000 円  95.04 % 74 312 5,273 110 775 23,725
75 千葉市若葉区貝塚町1327番105 住宅地 325,000 円  100 % 75 313 5,282 63 368 14,930
76 千葉市若葉区桜木町330番9 住宅地 320,000 円  100 % 76 320 5,336 63 368 14,930
77 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 305,000 円  101.66 % 77 342 5,574 47 335 12,957
78 千葉市中央区千葉寺町64番1外 住宅地 305,000 円  101.66 % 77 342 5,574 47 335 12,957
79 千葉市中央区浜野町1023番2 住宅地 305,000 円  108.92 % 77 342 5,574 3 158 4,465
80 千葉市若葉区加曽利町1032番11 住宅地 294,000 円  101.37 % 80 364 5,765 52 343 13,437
81 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 290,000 円  101.75 % 81 368 5,800 46 332 12,807
82 千葉市若葉区桜木町225番114 住宅地 285,000 円  98.27 % 82 374 5,877 89 587 22,460
83 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 280,000 円  98.24 % 83 379 5,951 90 589 22,484
84 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 275,000 円  93.22 % 84 387 6,058 115 837 24,066
85 千葉市若葉区若松町182番135 住宅地 270,000 円  100 % 85 393 6,123 63 368 14,930
86 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 270,000 円  100 % 85 393 6,123 63 368 14,930
87 千葉市中央区浜野町448番56 住宅地 258,000 円  105.3 % 87 408 6,326 11 227 7,438
88 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 255,000 円  100 % 88 409 6,362 63 368 14,930
89 千葉市緑区誉田町3丁目72番18 住宅地 254,000 円  105.83 % 89 411 6,399 7 215 6,924
90 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 248,000 円  103.33 % 90 418 6,510 29 288 10,075
91 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 245,000 円  94.96 % 91 421 6,547 112 787 23,774
92 千葉市若葉区大宮台6-15-8 住宅地 245,000 円  98 % 91 421 6,547 94 610 22,683
93 千葉市中央区松ケ丘町99番1 住宅地 245,000 円  98 % 91 421 6,547 94 610 22,683
94 千葉市中央区大森町530番5 住宅地 244,000 円  97.6 % 94 424 6,585 100 635 22,916
95 千葉市中央区仁戸名町480番57 住宅地 243,000 円  103.4 % 95 425 6,597 28 287 10,006
96 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 237,000 円  105.33 % 96 434 6,715 10 226 7,416
97 千葉市若葉区若松町531番246 区域内 235,000 円  104.44 % 97 436 6,732 19 261 8,653
98 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 231,000 円  100.43 % 98 440 6,809 62 366 14,797
99 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 230,000 円  100 % 99 441 6,821 63 368 14,930
100 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 230,000 円  102.22 % 99 441 6,821 42 322 11,937
101 千葉市中央区川戸町387番2 住宅地 227,000 円  103.18 % 101 445 6,909 30 293 10,351
102 千葉市緑区大椎町1251番179 住宅地 222,000 円  105.71 % 102 449 6,991 8 218 7,035
103 千葉市中央区浜野町565番31 住宅地 220,000 円  104.76 % 103 451 7,015 15 253 8,232
104 千葉市緑区辺田町132番5 住宅地 220,000 円  104.76 % 103 451 7,015 15 253 8,232
105 千葉市若葉区原町90番3 区域内 218,000 円  109 % 105 456 7,089 2 156 4,399
106 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 212,000 円  103.41 % 106 461 7,188 27 286 9,993
107 千葉市中央区南生実町1309番9 住宅地 206,000 円  105.64 % 107 470 7,329 9 219 7,114
108 千葉市緑区高津戸町2番56 住宅地 198,000 円  105.88 % 108 476 7,526 6 214 6,864
109 千葉市若葉区中田町2357番66 区域内 180,000 円  100 % 109 499 7,936 63 368 14,930
110 千葉市緑区誉田町2丁目20番594 区域内 180,000 円  116.12 % 109 499 7,936 1 31 1,272
111 千葉市緑区大膳野町4番279 住宅地 166,000 円  100 % 111 515 8,330 63 368 14,930
112 千葉市花見川区長作町919番外 見込地 152,000 円  104.82 % 112 538 8,819 14 252 8,187
113 千葉市緑区土気町1294番38 区域内 150,000 円  107.14 % 113 540 8,882 4 192 5,731
114 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 100,000 円  105.26 % 114 615 11,262 12 228 7,468
115 千葉市若葉区中野町2303番1 区域内 63,000 円  100 % 115 708 14,348 63 368 14,930