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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  1,365,889 円  3,790,000 円  885,000 円  0  9 
商業地 13  3,100,769 円  12,400,000 円  1,600,000 円  0  6 
準工業 5  1,733,200 円  2,610,000 円  886,000 円  0  2 
合計 27  2,269,222 円  12,400,000 円  885,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 815  832,577 円  12,300,000 円  7,000 円  32  581 
見込地 8  87,975 円  155,000 円  2,000 円  0  2 
商業地 503  6,906,349 円  38,000,000 円  13,000 円  15  208 
準工業 88  1,193,625 円  4,850,000 円  240,000 円  0  37 
工業地 10  773,400 円  1,600,000 円  280,000 円  0  3 
区域内 32  118,709 円  210,000 円  46,200 円  3  0 
林地 26  1,775,885 円  7,200,000 円  160,000 円  0  0 
合計 1,456  2,932,500 円  38,000,000 円  2,000 円  50  831 
含:林地 1,482  2,912,208 円  38,000,000 円  2,000 円  50  831 
新しく追加された地点数「97」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 12,400,000 円  100 % 1 100 158 1 51 14,930
2 品川区戸越3-1-12 商業地 5,100,000 円  99.02 % 2 211 436 11 735 21,964
3 品川区東五反田3-16-26 住宅地 3,790,000 円  86.33 % 3 266 595 27 1,482 24,858
4 品川区北品川5-5-12 準工業 2,610,000 円  100 % 4 324 789 1 51 14,930
5 品川区戸越3-2-3 商業地 2,600,000 円  98.11 % 5 326 792 15 888 22,576
6 品川区南品川3-5-5 商業地 2,310,000 円  97.88 % 6 370 905 17 967 22,810
7 品川区旗の台2-8-11 商業地 2,300,000 円  100 % 7 371 906 1 51 14,930
8 品川区中延5-2-8 商業地 2,250,000 円  98.25 % 8 381 930 13 868 22,481
9 品川区東品川3-27-17 準工業 2,250,000 円  100 % 8 381 930 1 51 14,930
10 品川区大井3-4-8 商業地 2,230,000 円  100 % 10 385 940 1 51 14,930
11 品川区中延2-8-6 商業地 2,200,000 円  100 % 11 387 945 1 51 14,930
12 品川区戸越6-7-25 商業地 2,020,000 円  100 % 12 412 1,023 1 51 14,930
13 品川区大崎2-6-13 商業地 1,960,000 円  98 % 13 426 1,054 16 926 22,683
14 品川区南大井5-22-12 準工業 1,820,000 円  98.37 % 14 447 1,128 12 842 22,398
15 品川区二葉1-16-19 商業地 1,690,000 円  100 % 15 470 1,210 1 51 14,930
16 品川区西五反田5-11-13 商業地 1,650,000 円  97.05 % 16 475 1,222 20 1,057 23,104
17 品川区小山6-8-4 商業地 1,600,000 円  100 % 17 491 1,250 1 51 14,930
18 品川区旗の台6-21-22 住宅地 1,320,000 円  97.05 % 18 563 1,475 20 1,057 23,104
19 品川区荏原7-1-8 住宅地 1,250,000 円  96.15 % 19 578 1,523 23 1,195 23,417
20 品川区荏原5-14-2 住宅地 1,110,000 円  97.36 % 20 648 1,701 18 1,021 22,988
21 品川区荏原5-10-11 準工業 1,100,000 円  98.21 % 21 649 1,705 14 873 22,508
22 品川区中延4-2-10 住宅地 1,070,000 円  97.27 % 22 662 1,745 19 1,034 23,018
23 品川区東大井3-25-13 住宅地 980,000 円  96.07 % 23 699 1,867 24 1,207 23,450
24 品川区西大井2-9-3 住宅地 968,000 円  93.98 % 24 709 1,892 26 1,399 23,948
25 品川区荏原2-11-8 住宅地 920,000 円  94.84 % 25 736 1,962 25 1,353 23,798
26 品川区平塚3-8-11 準工業 886,000 円  100 % 26 756 2,044 1 51 14,930
27 品川区豊町4-7-13 住宅地 885,000 円  97.03 % 27 757 2,045 22 1,067 23,125