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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  54,389 円  80,000 円  38,000 円  9  0 
商業地 2  187,000 円  210,000 円  164,000 円  0  0 
準工業 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  1  0 
区域内 1  107,000 円  107,000 円  107,000 円  1  0 
合計 13  80,423 円  210,000 円  38,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  50,343 円  313,000 円  1,300 円  294  2 
見込地 6  38,950 円  68,800 円  17,900 円  6  0 
商業地 98  429,077 円  4,600,000 円  15,000 円  64  4 
準工業 25  89,148 円  270,000 円  30,100 円  15  0 
工業地 20  26,880 円  88,000 円  13,500 円  18  0 
区域内 27  29,941 円  107,000 円  9,800 円  19  0 
林地 25  574,320 円  5,400,000 円  35,000 円  7  0 
合計 575  114,686 円  4,600,000 円  1,300 円  416  6 
含:林地 600  133,838 円  5,400,000 円  1,300 円  423  6 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 210,000 円  100 % 1 57 7,219 12 424 14,930
2 新発田市大手町1-6-3 商業地 164,000 円  100 % 2 81 8,403 12 424 14,930
3 新発田市舟入町3丁目617番1外1筆 区域内 107,000 円  112.63 % 3 134 10,869 1 74 2,417
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 80,000 円  101.91 % 4 181 12,745 11 341 12,539
5 新発田市中央町4-12-3 住宅地 77,000 円  106.2 % 5 194 13,046 7 176 6,526
6 新発田市新栄町1-4-4 準工業 75,000 円  107.14 % 6 197 13,213 4 148 5,731
7 新発田市大栄町4-1-7 住宅地 60,000 円  107.14 % 7 229 14,687 4 148 5,731
8 新発田市豊町2-11-4 住宅地 51,500 円  103 % 8 267 15,696 9 286 10,661
9 新発田市住吉町3-4-7 住宅地 49,500 円  107.6 % 9 273 15,924 3 139 5,415
10 新発田市新富町2-2-12 住宅地 48,000 円  102.12 % 10 282 16,082 10 332 12,102
11 新発田市舟入町2-3-33 住宅地 47,000 円  109.3 % 11 290 16,228 2 115 4,161
12 新発田市大字五十公野字杉西手6205番17 住宅地 38,500 円  104.05 % 12 337 17,458 8 240 9,106
13 新発田市東新町3-11-3 住宅地 38,000 円  107.04 % 13 341 17,530 6 153 5,853