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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  592,222 円  920,000 円  360,000 円  0  18 
商業地 2  2,050,000 円  3,000,000 円  1,100,000 円  0  1 
準工業 1  495,000 円  495,000 円  495,000 円  0  1 
区域内 3  25,633 円  27,500 円  23,400 円  3  0 
合計 24  638,829 円  3,000,000 円  23,400 円  3  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 656  254,471 円  1,800,000 円  2,500 円  356  269 
見込地 3  36,333 円  60,000 円  22,000 円  3  0 
商業地 162  1,110,654 円  18,000,000 円  16,200 円  88  57 
準工業 31  316,729 円  700,000 円  60,000 円  14  15 
工業地 43  69,523 円  430,000 円  8,900 円  36  4 
区域内 80  52,213 円  550,000 円  9,000 円  55  21 
林地 70  3,870,029 円  16,000,000 円  95,000 円  24  5 
合計 975  373,286 円  18,000,000 円  2,500 円  552  366 
含:林地 1,045  607,517 円  18,000,000 円  2,500 円  576  371 
新しく追加された地点数「24」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 3,000,000 円  100 % 1 43 705 4 577 14,930
2 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 1,100,000 円  90.9 % 2 102 1,705 5 774 24,323
3 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 920,000 円  86.79 % 3 123 1,962 9 930 24,818
4 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 910,000 円  86.66 % 4 129 1,983 10 934 24,823
5 宝塚市南口1-7-22 住宅地 800,000 円  86.58 % 5 154 2,259 12 939 24,837
6 宝塚市仁川台20番 住宅地 780,000 円  86.66 % 6 157 2,317 10 934 24,823
7 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 770,000 円  86.51 % 7 161 2,349 14 944 24,842
8 宝塚市野上4-20-18 住宅地 710,000 円  86.06 % 8 178 2,540 15 958 24,882
9 宝塚市逆瀬台6-8-2 住宅地 670,000 円  83.75 % 9 190 2,674 24 1,018 25,083
10 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 585,000 円  86.02 % 10 208 3,046 16 960 24,886
11 宝塚市星の荘13-31 住宅地 520,000 円  84.55 % 11 231 3,388 22 1,006 25,034
12 宝塚市桜が丘4-4 住宅地 495,000 円  85.34 % 12 239 3,570 18 982 24,946
13 宝塚市亀井町10-20 準工業 495,000 円  87.61 % 12 239 3,570 8 898 24,723
14 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 485,000 円  84.34 % 14 244 3,635 23 1,012 25,052
15 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 470,000 円  84.68 % 15 248 3,738 20 1,001 25,020
16 宝塚市平井1-15-35 住宅地 465,000 円  85.32 % 16 253 3,791 19 983 24,948
17 宝塚市川面4-1-21 住宅地 455,000 円  84.57 % 17 255 3,863 21 1,005 25,033
18 宝塚市高司2-12-17 住宅地 450,000 円  86.53 % 18 257 3,898 13 940 24,838
19 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 430,000 円  87.75 % 19 267 4,082 7 892 24,707
20 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 385,000 円  89.53 % 20 291 4,569 6 814 24,509
21 宝塚市山本西3-13-1 住宅地 360,000 円  85.71 % 21 301 4,808 17 967 24,902
22 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 27,500 円  110 % 22 877 19,300 1 232 3,549
23 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 26,000 円  108.33 % 23 882 19,545 2 280 4,831
24 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 23,400 円  107.83 % 24 901 20,115 3 290 5,274