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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  139,800 円  195,000 円  75,000 円  1  2 
商業地 1  280,000 円  280,000 円  280,000 円  0  0 
準工業 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  0 
区域内 2  49,000 円  68,000 円  30,000 円  0  0 
合計 9  129,889 円  280,000 円  30,000 円  1  2 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 208  87,889 円  420,000 円  2,760 円  38  59 
見込地 2  89,250 円  99,500 円  79,000 円  0  0 
商業地 64  427,202 円  3,330,000 円  7,200 円  15  12 
準工業 8  210,275 円  780,000 円  67,200 円  1  2 
工業地 26  57,123 円  152,000 円  20,500 円  14  0 
区域内 7  58,814 円  117,000 円  30,000 円  0  1 
林地 27  759,730 円  7,800,000 円  30,000 円  4  0 
合計 315  156,760 円  3,330,000 円  2,760 円  68  74 
含:林地 342  204,363 円  7,800,000 円  2,760 円  72  74 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 280,000 円  100 % 1 38 5,951 2 73 14,930
2 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 195,000 円  97.5 % 2 57 7,565 9 282 22,950
3 海南市黒江字室山1番60 住宅地 166,000 円  98.8 % 3 81 8,330 8 271 22,143
4 海南市大野中字井田前474番37 住宅地 155,000 円  103.33 % 4 89 8,704 1 32 10,075
5 海南市重根字大谷2148番14 住宅地 108,000 円  100 % 5 123 10,818 2 73 14,930
6 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 92,000 円  100 % 6 147 11,827 2 73 14,930
7 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 75,000 円  100 % 7 172 13,213 2 73 14,930
8 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 68,000 円  100 % 8 188 13,873 2 73 14,930
9 海南市原野字久保85番3外 区域内 30,000 円  100 % 9 288 18,820 2 73 14,930