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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <和歌山県 橋本市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 橋本市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112,571 円  190,000 円  74,000 円 
商業地 400,000 円  400,000 円  400,000 円 
準工業 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
合計 145,333 円  400,000 円  74,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 208  87,889 円  420,000 円  2,760 円  38  59 
見込地 89,250 円  99,500 円  79,000 円 
商業地 64  427,202 円  3,330,000 円  7,200 円  15  12 
準工業 210,275 円  780,000 円  67,200 円 
工業地 26  57,123 円  152,000 円  20,500 円  14 
区域内 58,814 円  117,000 円  30,000 円 
林地 27  759,730 円  7,800,000 円  30,000 円 
合計 315  156,760 円  3,330,000 円  2,760 円  68  74 
含:林地 342  204,363 円  7,800,000 円  2,760 円  72  74 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 橋本市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 橋本市市脇1丁目33番4 商業地 400,000 円  100 % 1 28 4,383 1 73 14,930
2 橋本市三石台3丁目9番2 住宅地 190,000 円  95.95 % 2 61 7,668 7 300 23,500
3 橋本市市脇1丁目52番 住宅地 148,000 円  92.5 % 3 96 8,980 9 341 24,144
4 橋本市神野々字竹之垣内537番 準工業 120,000 円  93.75 % 4 112 10,172 8 325 23,983
5 橋本市隅田町河瀬字曽根254番1外 住宅地 98,000 円  98 % 5 137 11,429 4 276 22,683
6 橋本市胡麻生字尾崎97番3 住宅地 95,000 円  96.93 % 6 141 11,607 6 290 23,186
7 橋本市南馬場字西ヶ瀬904番12 住宅地 95,000 円  100 % 6 141 11,607 1 73 14,930
8 橋本市隅田町中島字野元322番4 住宅地 88,000 円  97.77 % 8 151 12,127 5 278 22,844
9 橋本市清水字中栄227番1外 住宅地 74,000 円  98.66 % 9 174 13,303 3 272 22,216