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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  75,262 円  101,000 円  44,000 円  12  0 
見込地 1  23,000 円  23,000 円  23,000 円  1  0 
商業地 11  187,091 円  290,000 円  93,000 円  9  0 
区域内 2  5,650 円  7,000 円  4,300 円  2  0 
合計 27  113,730 円  290,000 円  4,300 円  24  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大分県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 246  33,017 円  180,000 円  1,080 円  148  6 
見込地 7  15,300 円  25,900 円  4,100 円  5  0 
商業地 65  189,914 円  2,400,000 円  9,500 円  37  5 
準工業 5  94,800 円  185,000 円  38,000 円  4  0 
工業地 15  25,920 円  52,000 円  8,800 円  12  0 
区域内 6  17,133 円  31,500 円  4,300 円  6  0 
林地 18  336,333 円  1,220,000 円  33,000 円  5  0 
合計 344  62,614 円  2,400,000 円  1,080 円  212  11 
含:林地 362  76,224 円  2,400,000 円  1,080 円  217  11 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市新港町4-32 商業地 290,000 円  104.69 % 1 11 5,800 10 110 8,331
2 別府市西野口1-5 商業地 275,000 円  110 % 2 13 6,058 4 42 3,549
3 別府市楠町4-9 商業地 230,000 円  101.76 % 3 17 6,821 19 177 12,787
4 別府市弓ヶ浜1-21 商業地 220,000 円  110 % 4 19 7,015 4 42 3,549
5 別府市大字鶴見字砂原130番3 商業地 180,000 円  100 % 5 22 7,936 25 218 14,930
6 別府市石垣東10-4-21 商業地 165,000 円  112.24 % 6 28 8,353 2 25 2,587
7 別府市石垣東3-2-13 商業地 160,000 円  101.91 % 7 29 8,528 18 173 12,539
8 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 153,000 円  105.51 % 8 32 8,776 8 91 7,244
9 別府市光町12-21 商業地 150,000 円  106.38 % 9 33 8,882 7 74 6,361
10 別府市青山町10-26 商業地 142,000 円  112.69 % 10 34 9,214 1 23 2,398
11 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 101,000 円  103.06 % 11 52 11,213 14 139 10,555
12 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 100,000 円  101.01 % 12 54 11,262 24 197 14,056
13 別府市上原町6-26 住宅地 98,000 円  108.88 % 13 59 11,429 6 48 4,499
14 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 93,000 円  100 % 14 63 11,768 25 218 14,930
15 別府市石垣西6-3-34 住宅地 91,000 円  104.83 % 15 65 11,896 9 107 8,154
16 別府市石垣西10-6-22 住宅地 86,000 円  104.49 % 16 69 12,249 12 114 8,592
17 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 75,700 円  102.99 % 17 80 13,177 15 142 10,696
18 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 73,000 円  101.1 % 18 82 13,386 23 195 13,893
19 別府市上野口町23-9 住宅地 71,000 円  101.42 % 19 85 13,587 21 186 13,350
20 別府市照波園町6-15 住宅地 66,000 円  103.12 % 20 89 14,065 13 138 10,431
21 別府市大字内竈字上別府1274番1 住宅地 60,000 円  100 % 21 100 14,687 25 218 14,930
22 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 59,200 円  102.95 % 22 103 14,824 16 143 10,795
23 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 53,500 円  110.3 % 23 112 15,458 3 37 3,392
24 別府市古市町7-11 住宅地 44,000 円  101.14 % 24 135 16,647 22 192 13,826
25 別府市大字鶴見字竹ノ内2103番 見込地 23,000 円  104.54 % 25 214 20,164 11 112 8,510
26 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 7,000 円  101.44 % 26 299 24,530 20 185 13,326
27 別府市大字平道字長畑481番2 区域内 4,300 円  102.38 % 27 318 25,228 17 159 11,714