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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  658,750 円  760,000 円  603,000 円  0  4 
商業地 3  1,793,333 円  2,200,000 円  1,530,000 円  0  3 
準工業 3  593,000 円  780,000 円  475,000 円  0  3 
工業地 1  395,000 円  395,000 円  395,000 円  0  1 
合計 11  926,273 円  2,200,000 円  395,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 801  384,080 円  2,120,000 円  58,000 円  0  737 
見込地 1  92,000 円  92,000 円  92,000 円  0  1 
商業地 170  4,689,759 円  30,000,000 円  390,000 円  0  158 
準工業 99  473,475 円  3,840,000 円  152,000 円  0  92 
工業地 11  368,364 円  523,000 円  185,000 円  0  9 
区域内 38  123,908 円  285,000 円  22,500 円  0  38 
林地 13  10,808 円  40,000 円  2,200 円  0  10 
合計 1,120  1,036,280 円  30,000,000 円  22,500 円  0  1,035 
含:林地 1,133  1,024,514 円  30,000,000 円  2,200 円  0  1,045 
新しく追加された地点数「85」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 2,200,000 円  83.65 % 1 84 661 1 248 14,911
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 1,650,000 円  82.5 % 2 108 873 4 293 15,173
3 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 1,530,000 円  82.25 % 3 115 923 5 302 15,213
4 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 780,000 円  81.33 % 4 184 1,830 8 333 15,400
5 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 760,000 円  77.55 % 5 188 1,884 11 541 16,035
6 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 650,000 円  81.25 % 6 236 2,277 9 336 15,415
7 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 622,000 円  83.15 % 7 257 2,412 3 270 15,041
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 603,000 円  83.17 % 8 273 2,513 2 268 15,037
9 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 524,000 円  82 % 9 331 2,936 7 318 15,275
10 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 475,000 円  82.03 % 10 375 3,331 6 315 15,270
11 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 395,000 円  81.1 % 11 496 4,184 10 340 15,439