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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  693,924 円  1,230,000 円  135,000 円  0  65 
商業地 8  2,141,250 円  3,400,000 円  940,000 円  0  8 
準工業 3  403,333 円  500,000 円  250,000 円  0  3 
区域内 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  0 
合計 78  823,321 円  3,400,000 円  80,000 円  0  76 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 599  364,785 円  1,340,000 円  42,000 円  46  495 
見込地 3  77,167 円  110,000 円  31,500 円  0  3 
商業地 99  2,065,798 円  23,700,000 円  130,000 円  2  85 
準工業 35  282,406 円  660,000 円  63,000 円  3  27 
工業地 14  202,700 円  442,000 円  23,600 円  1  10 
区域内 81  45,602 円  126,000 円  12,700 円  17  41 
林地 6  9,167 円  13,400 円  6,600 円  0  6 
合計 831  529,082 円  23,700,000 円  12,700 円  69  661 
含:林地 837  525,355 円  23,700,000 円  6,600 円  69  667 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 3,400,000 円  76.4 % 1 16 455 52 719 16,183
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 3,300,000 円  74.66 % 2 17 468 74 791 16,449
3 西宮市馬場町3-16 商業地 2,550,000 円  75 % 3 23 580 71 780 16,377
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 2,200,000 円  78.57 % 4 31 661 15 618 15,890
5 西宮市甲子園口3-29-18 商業地 1,970,000 円  75.76 % 5 34 731 61 752 16,277
6 西宮市枦塚町3-4 商業地 1,620,000 円  72.32 % 6 40 895 78 819 16,690
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 1,230,000 円  78.84 % 7 52 1,140 14 606 15,849
8 西宮市南郷町11-33 住宅地 1,160,000 円  79.45 % 8 58 1,200 10 582 15,741
9 西宮市津門宝津町11-18 商業地 1,150,000 円  75.65 % 9 61 1,218 63 756 16,295
10 西宮市大井手町7-18 住宅地 1,020,000 円  80.31 % 10 72 1,373 8 539 15,558
11 西宮市菊谷町5-21 住宅地 1,000,000 円  77.51 % 11 74 1,392 30 674 16,041
12 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 980,000 円  76.56 % 12 79 1,437 44 710 16,168
13 西宮市城山11-18 住宅地 970,000 円  80.16 % 13 81 1,452 9 552 15,588
14 西宮市松風町5-3 住宅地 960,000 円  78.04 % 14 82 1,468 21 646 15,967
15 西宮市羽衣町1-15 住宅地 957,000 円  79.09 % 15 84 1,485 13 590 15,795
16 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 956,000 円  74.68 % 16 85 1,487 73 790 16,448
17 西宮市甲子園町5-8 商業地 940,000 円  78.33 % 17 86 1,514 18 632 15,935
18 西宮市木津山町1-10 住宅地 923,000 円  75.04 % 18 87 1,534 70 779 16,375
19 西宮市樋之池町13-29 住宅地 920,000 円  77.96 % 19 88 1,539 23 652 15,977
20 西宮市千歳町2-26 住宅地 900,000 円  75 % 20 93 1,575 71 780 16,377
21 西宮市門戸荘5-10 住宅地 885,000 円  76.29 % 21 94 1,611 54 724 16,202
22 西宮市松生町7-28 住宅地 880,000 円  76.52 % 22 95 1,618 45 712 16,171
23 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 880,000 円  76.52 % 22 95 1,618 45 712 16,171
24 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 847,000 円  78.42 % 24 102 1,697 16 627 15,921
25 西宮市大畑町4-10 住宅地 840,000 円  73.68 % 25 103 1,707 77 808 16,554
26 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 810,000 円  77.14 % 26 109 1,763 35 685 16,084
27 西宮市上甲東園3-6-20 住宅地 800,000 円  74.07 % 27 110 1,783 75 800 16,510
28 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 771,000 円  75.58 % 28 116 1,855 65 764 16,308
29 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 770,000 円  75.49 % 29 117 1,857 67 768 16,321
30 西宮市中屋町6-15 住宅地 762,000 円  76.96 % 30 119 1,881 39 693 16,108
31 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 760,000 円  73.78 % 31 120 1,884 76 805 16,546
32 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 760,000 円  76 % 31 120 1,884 56 737 16,242
33 西宮市美作町8-7 住宅地 750,000 円  100 % 33 123 1,912 1 70 5,554
34 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 730,000 円  76.04 % 34 133 1,976 55 735 16,237
35 西宮市門戸東町5-20 住宅地 730,000 円  75.49 % 34 133 1,976 67 768 16,321
36 西宮市室川町4-13 住宅地 725,000 円  77.95 % 36 136 2,008 24 654 15,979
37 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 720,000 円  75.78 % 37 137 2,022 60 751 16,275
38 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 710,000 円  75.53 % 38 140 2,043 66 765 16,315
39 西宮市川添町13-22 住宅地 710,000 円  76.34 % 38 140 2,043 53 721 16,194
40 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 700,000 円  77.77 % 40 144 2,079 26 658 15,999
41 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 700,000 円  75.67 % 40 144 2,079 62 754 16,289
42 西宮市宮西町4-3 住宅地 700,000 円  77.77 % 40 144 2,079 26 658 15,999
43 西宮市伏原町2-43 住宅地 678,000 円  77.93 % 43 155 2,184 25 656 15,985
44 西宮市段上町8-5-5 住宅地 665,000 円  76.78 % 44 158 2,222 43 701 16,139
45 西宮市下大市東町15-11 住宅地 662,000 円  75.05 % 45 160 2,230 69 778 16,373
46 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 660,000 円  75.86 % 46 161 2,231 58 745 16,265
47 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 660,000 円  75.86 % 46 161 2,231 58 745 16,265
48 西宮市高木西町18-14 住宅地 658,000 円  76.51 % 48 166 2,255 47 714 16,174
49 西宮市上之町18-15 住宅地 650,000 円  77.38 % 49 168 2,277 33 679 16,058
50 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 650,000 円  76.47 % 49 168 2,277 49 716 16,178
51 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 650,000 円  76.47 % 49 168 2,277 49 716 16,178
52 西宮市大屋町26-19 住宅地 650,000 円  76.47 % 49 168 2,277 49 716 16,178
53 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 640,000 円  78.04 % 53 177 2,325 21 646 15,967
54 西宮市小松東町3-6-5 住宅地 624,000 円  77.61 % 54 183 2,405 29 668 16,024
55 西宮市弓場町9-8 住宅地 620,000 円  77.5 % 55 184 2,417 31 675 16,044
56 西宮市青木町5-28 住宅地 620,000 円  75.6 % 55 184 2,417 64 762 16,303
57 西宮市今津上野町4-11 住宅地 600,000 円  76.92 % 57 195 2,521 40 694 16,110
58 西宮市熊野町6-17 住宅地 600,000 円  76.92 % 57 195 2,521 40 694 16,110
59 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 570,000 円  78.08 % 59 210 2,674 20 643 15,960
60 西宮市六軒町4-13 住宅地 566,000 円  75.97 % 60 211 2,697 57 739 16,248
61 西宮市松山町14-20 住宅地 555,000 円  78.16 % 61 213 2,736 19 641 15,953
62 西宮市松原町7-11 住宅地 550,000 円  77.46 % 62 216 2,767 32 677 16,047
63 西宮市愛宕山15-42 住宅地 540,000 円  77.14 % 63 221 2,833 35 685 16,084
64 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 540,000 円  77.14 % 63 221 2,833 35 685 16,084
65 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 530,000 円  76.81 % 65 224 2,895 42 699 16,136
66 西宮市今津久寿川町7-8 住宅地 510,000 円  77.27 % 66 233 3,038 34 683 16,072
67 西宮市今津野田町2-22 準工業 500,000 円  79.36 % 67 239 3,103 12 584 15,757
68 西宮市若山町4-3 住宅地 485,000 円  76.49 % 68 248 3,242 48 715 16,176
69 西宮市樋ノ口町2-13-19 住宅地 470,000 円  77.04 % 69 255 3,371 38 690 16,101
70 西宮市東町2-7-11 準工業 460,000 円  82.14 % 70 260 3,455 3 460 15,240
71 西宮市上田東町1-13 住宅地 430,000 円  77.75 % 71 272 3,738 28 662 16,012
72 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 250,000 円  80.64 % 72 423 6,715 6 529 15,501
73 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 250,000 円  81.96 % 72 423 6,715 4 468 15,285
74 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 170,000 円  80.95 % 74 555 8,717 5 514 15,456
75 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 150,000 円  80.64 % 75 584 9,365 6 529 15,501
76 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 145,000 円  78.37 % 76 594 9,544 17 629 15,927
77 西宮市名来1-16-16 住宅地 135,000 円  79.41 % 77 614 9,927 11 583 15,748
78 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 80,000 円  100 % 78 724 12,673 1 70 5,554