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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  572,500 円  700,000 円  445,000 円  0  2 
商業地 1  1,880,000 円  1,880,000 円  1,880,000 円  0  1 
準工業 4  835,000 円  1,290,000 円  630,000 円  0  3 
合計 7  909,286 円  1,880,000 円  445,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 587  348,242 円  1,250,000 円  43,000 円  0  558 
見込地 7  111,143 円  126,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 169  3,608,237 円  27,100,000 円  424,000 円  0  161 
準工業 96  418,698 円  1,290,000 円  160,000 円  0  90 
工業地 15  322,267 円  575,000 円  180,000 円  0  15 
区域内 43  113,588 円  277,000 円  19,500 円  0  42 
林地 13  3,918,462 円  6,600,000 円  2,100,000 円  0  13 
合計 917  943,186 円  27,100,000 円  19,500 円  0  873 
含:林地 930  984,776 円  27,100,000 円  19,500 円  0  886 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区中本3-15-18 商業地 1,880,000 円  83.55 % 1 95 964 4 185 23,224
2 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 1,290,000 円  81.13 % 2 123 1,322 5 255 23,810
3 大阪市東成区中道四丁目12番25号 準工業 770,000 円  84.61 % 3 173 1,986 3 160 22,961
4 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 700,000 円  80.45 % 4 189 2,161 6 283 23,961
5 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 650,000 円  79.46 % 5 199 2,322 7 335 24,270
6 大阪市東成区東今里2-10-29 準工業 630,000 円  100 % 6 207 2,403 1 1 7,915
7 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 445,000 円  85.57 % 7 330 3,406 2 146 22,656