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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  691,625 円  1,220,000 円  490,000 円  0  8 
商業地 1  936,000 円  936,000 円  936,000 円  0  1 
合計 9  718,778 円  1,220,000 円  490,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 587  348,242 円  1,250,000 円  43,000 円  0  558 
見込地 7  111,143 円  126,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 169  3,608,237 円  27,100,000 円  424,000 円  0  161 
準工業 96  418,698 円  1,290,000 円  160,000 円  0  90 
工業地 15  322,267 円  575,000 円  180,000 円  0  15 
区域内 43  113,588 円  277,000 円  19,500 円  0  42 
林地 13  3,918,462 円  6,600,000 円  2,100,000 円  0  13 
合計 917  943,186 円  27,100,000 円  19,500 円  0  873 
含:林地 930  984,776 円  27,100,000 円  19,500 円  0  886 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 1,220,000 円  80.26 % 1 127 1,381 1 289 24,015
2 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 936,000 円  80 % 2 156 1,701 2 296 24,061
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 840,000 円  75 % 3 167 1,855 3 578 24,959
4 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 663,000 円  65 % 4 196 2,284 9 910 25,694
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 650,000 円  69.14 % 5 199 2,322 7 846 25,563
6 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 585,000 円  72.22 % 6 233 2,587 4 728 25,335
7 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 560,000 円  70 % 7 243 2,698 5 819 25,513
8 大阪市住吉区山之内1-17-7 住宅地 525,000 円  70 % 8 265 2,880 5 819 25,513
9 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 490,000 円  68.24 % 9 298 3,110 8 865 25,598