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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  596,667 円  640,000 円  565,000 円  0  3 
商業地 2  1,875,000 円  2,150,000 円  1,600,000 円  0  2 
準工業 2  627,000 円  710,000 円  544,000 円  0  2 
工業地 1  430,000 円  430,000 円  430,000 円  0  1 
合計 8  903,000 円  2,150,000 円  430,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 587  348,242 円  1,250,000 円  43,000 円  0  558 
見込地 7  111,143 円  126,000 円  100,000 円  0  7 
商業地 169  3,608,237 円  27,100,000 円  424,000 円  0  161 
準工業 96  418,698 円  1,290,000 円  160,000 円  0  90 
工業地 15  322,267 円  575,000 円  180,000 円  0  15 
区域内 43  113,588 円  277,000 円  19,500 円  0  42 
林地 13  3,918,462 円  6,600,000 円  2,100,000 円  0  13 
合計 917  943,186 円  27,100,000 円  19,500 円  0  873 
含:林地 930  984,776 円  27,100,000 円  19,500 円  0  886 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価調査 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 2,150,000 円  81.13 % 1 87 842 2 255 23,810
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 1,600,000 円  81.21 % 2 106 1,108 1 252 23,799
3 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 710,000 円  78.02 % 3 186 2,136 6 405 24,502
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 640,000 円  77.1 % 4 204 2,362 8 462 24,650
5 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 585,000 円  80.13 % 5 233 2,587 3 294 24,043
6 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 565,000 円  79.57 % 6 242 2,686 5 329 24,247
7 大阪市住之江区緑木一丁目1番33号 準工業 544,000 円  80 % 7 255 2,791 4 296 24,061
8 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 430,000 円  77.33 % 8 342 3,502 7 447 24,618