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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  148,080 円  290,000 円  59,000 円  7  25 
見込地 2  57,200 円  68,800 円  45,600 円  0  0 
商業地 27  1,136,519 円  4,510,000 円  140,000 円  1  18 
準工業 6  131,550 円  240,000 円  84,500 円  2  1 
工業地 2  74,500 円  87,000 円  62,000 円  1  1 
区域内 6  64,500 円  92,000 円  48,800 円  1  0 
合計 99  408,265 円  4,510,000 円  45,600 円  12  45 
新しく追加された地点数「11」地点
地価調査 <新潟県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 464  49,967 円  290,000 円  1,330 円  168  28 
見込地 6  40,667 円  68,800 円  22,400 円  1  0 
商業地 120  400,575 円  4,510,000 円  8,800 円  19  29 
準工業 32  86,016 円  240,000 円  31,400 円  11  1 
工業地 20  29,450 円  87,000 円  14,100 円  6  3 
区域内 40  30,915 円  121,000 円  7,000 円  13  0 
林地 25  821,200 円  7,500,000 円  35,000 円  2  1 
合計 682  111,548 円  4,510,000 円  1,330 円  218  61 
含:林地 707  136,642 円  7,500,000 円  1,330 円  220  62 
新しく追加された地点数「126」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 4,510,000 円  98.04 % 1 3 374 60 656 19,791
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 3,900,000 円  97.5 % 2 4 440 66 666 20,365
3 新潟市万代2-1-1 商業地 2,600,000 円  94.54 % 3 5 634 89 697 22,926
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 2,200,000 円  96.49 % 4 7 721 77 680 21,377
5 新潟市万代1-2-22 商業地 1,800,000 円  100 % 5 8 876 13 221 4,309
6 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,560,000 円  91.76 % 6 9 1,003 98 706 24,652
7 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,480,000 円  94.87 % 7 10 1,062 88 695 22,703
8 新潟市古町通5番町617番 商業地 1,400,000 円  100 % 8 11 1,106 13 221 4,309
9 新潟市花園1-6-11 商業地 1,260,000 円  94.02 % 9 12 1,221 92 700 23,246
10 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 1,250,000 円  96.15 % 10 13 1,232 79 683 21,632
11 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 1,190,000 円  92.96 % 11 15 1,291 94 702 23,944
12 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 908,000 円  95.57 % 12 18 1,620 83 688 22,093
13 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 900,000 円  100 % 13 19 1,626 13 221 4,309
14 新潟市米山4-21-18 商業地 865,000 円  96.11 % 14 21 1,683 80 684 21,674
15 新潟市西堀前通3番町722番 商業地 770,000 円  91.77 % 15 22 1,849 97 705 24,646
16 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 635,000 円  92.02 % 16 25 2,191 96 704 24,450
17 新潟市南笹口1-2-19 商業地 605,000 円  95.72 % 17 26 2,288 82 686 21,982
18 新潟市出来島2-1-16 商業地 432,000 円  95.36 % 18 30 3,280 84 689 22,285
19 新潟市女池東1-2-10 商業地 380,000 円  100 % 19 34 3,802 13 221 4,309
20 新潟市上大川前通3番町130番甲 商業地 350,000 円  100 % 20 38 4,160 13 221 4,309
21 新潟市弁天橋通1-9-8 商業地 310,000 円  96.87 % 21 41 4,795 73 675 21,047
22 新潟市有明大橋町6-19 商業地 304,000 円  100 % 22 43 4,933 13 221 4,309
23 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 290,000 円  93.54 % 23 46 5,188 93 701 23,605
24 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 290,000 円  96.66 % 23 46 5,188 75 678 21,229
25 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 285,000 円  94.37 % 25 49 5,305 91 699 23,035
26 新潟市幸西3-6-26 住宅地 272,000 円  100 % 26 50 5,564 13 221 4,309
27 新潟市新光町15番5 商業地 253,000 円  97.3 % 27 51 5,985 69 671 20,570
28 新潟市信濃町13-3 住宅地 245,000 円  97.6 % 28 54 6,182 63 663 20,277
29 新潟市鳥野野字西鳥屋野1796番123外1筆 準工業 240,000 円  94.48 % 29 55 6,289 90 698 22,972
30 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 226,000 円  95.35 % 30 60 6,716 85 690 22,290
31 新潟市鐙1-9-6 住宅地 225,000 円  95.74 % 31 61 6,735 81 685 21,965
32 新潟市小針南台4-4 住宅地 223,000 円  96.95 % 32 62 6,803 72 674 20,965
33 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 214,000 円  95.11 % 33 65 7,080 87 693 22,479
34 新潟市沼垂東4-7-5 商業地 206,000 円  100 % 34 69 7,322 13 221 4,309
35 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 205,000 円  95.34 % 35 70 7,340 86 691 22,292
36 新潟市坂井東5-1-13 住宅地 200,000 円  92.59 % 36 71 7,482 95 703 24,133
37 新潟市内野町554番 商業地 188,000 円  101.62 % 37 77 7,888 8 135 2,126
38 新潟市稲荷町字下島3460番20 住宅地 185,000 円  100 % 38 78 7,959 13 221 4,309
39 新潟市小針4-11-5 住宅地 184,000 円  97.35 % 39 79 8,011 67 668 20,532
40 新潟市関南町8-5 住宅地 178,000 円  90.81 % 40 84 8,203 99 707 25,159
41 新潟市松美台14-5 住宅地 176,000 円  96.7 % 41 87 8,274 74 677 21,206
42 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  100 % 42 90 8,665 13 221 4,309
43 新潟市内野山手1-10-12 住宅地 164,000 円  97.04 % 43 92 8,755 71 673 20,838
44 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 160,000 円  96.38 % 44 95 8,885 78 682 21,460
45 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  100 % 45 97 9,011 13 221 4,309
46 新潟市網川原2-7-15 住宅地 157,000 円  97.51 % 46 99 9,056 64 664 20,360
47 新潟市京王1-18-23 住宅地 157,000 円  97.51 % 46 99 9,056 64 664 20,360
48 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 48 103 9,108 13 221 4,309
49 新潟市真砂2-6-27 住宅地 150,000 円  100 % 49 106 9,322 13 221 4,309
50 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 147,000 円  98 % 50 107 9,514 61 657 19,853
51 新潟市坂井東2-16-5 住宅地 145,000 円  98.63 % 51 108 9,599 57 651 19,162
52 新潟市紫竹1-17-3 住宅地 145,000 円  97.31 % 51 108 9,599 68 670 20,566
53 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 145,000 円  96.66 % 51 108 9,599 75 678 21,229
54 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 144,000 円  97.95 % 54 113 9,678 62 658 19,923
55 新潟市女池4-11-5 住宅地 143,000 円  98.62 % 55 114 9,712 58 652 19,175
56 新潟市もえぎ野3-10-22 住宅地 140,000 円  100 % 56 116 9,855 13 221 4,309
57 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  100 % 56 116 9,855 13 221 4,309
58 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 136,000 円  100.74 % 58 121 10,086 12 203 3,651
59 新潟市青山6-18-8 住宅地 134,000 円  100 % 59 123 10,227 13 221 4,309
60 新潟市長潟1-14-13 住宅地 134,000 円  100.75 % 59 123 10,227 11 201 3,626
61 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 134,000 円  97.1 % 59 123 10,227 70 672 20,759
62 新潟市下場新町18-15 住宅地 132,000 円  100 % 62 127 10,329 13 221 4,309
63 新潟市中山3-7-4 住宅地 131,000 円  100 % 63 128 10,377 13 221 4,309
64 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 130,000 円  98.48 % 64 129 10,422 59 653 19,291
65 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 129,000 円  100 % 65 132 10,519 13 221 4,309
66 新潟市中山8-17-4 住宅地 129,000 円  100 % 65 132 10,519 13 221 4,309
67 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 124,000 円  100 % 67 136 10,807 13 221 4,309
68 新潟市逢谷内5-6-11 住宅地 122,000 円  100 % 68 138 10,926 13 221 4,309
69 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 122,000 円  100 % 68 138 10,926 13 221 4,309
70 新潟市桃山町1丁目37番 住宅地 120,000 円  100 % 70 144 11,075 13 221 4,309
71 新潟市松和町9-30 住宅地 117,000 円  103.53 % 71 148 11,297 3 32 545
72 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 115,000 円  103.6 % 72 150 11,387 2 31 523
73 新潟市東中島3-13-19 住宅地 115,000 円  100 % 72 150 11,387 13 221 4,309
74 新潟市大山2-1-13 住宅地 115,000 円  100 % 72 150 11,387 13 221 4,309
75 新潟市大島字割前127番40 住宅地 110,000 円  100 % 75 159 11,709 13 221 4,309
76 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 107,000 円  100 % 76 162 11,971 13 221 4,309
77 新潟市天野1-12-2 住宅地 106,000 円  100 % 77 165 12,035 13 221 4,309
78 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 105,000 円  100 % 78 167 12,115 13 221 4,309
79 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 97,000 円  100 % 79 178 12,785 13 221 4,309
80 新潟市下木戸331番3外2筆 準工業 96,000 円  100 % 80 180 12,857 13 221 4,309
81 新潟市亀貝字堤外2376番49 区域内 92,000 円  100 % 81 190 13,219 13 221 4,309
82 新潟市流通センター4丁目2番5 準工業 91,800 円  100.87 % 82 193 13,276 10 192 3,416
83 新潟市内野西2-37-21 住宅地 89,500 円  99.44 % 83 197 13,500 55 646 18,352
84 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 87,000 円  101.16 % 84 201 13,673 9 159 2,770
85 新潟市豊2-2-12 工業地 87,000 円  98.86 % 84 201 13,673 56 650 18,947
86 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 84,500 円  103.04 % 86 211 13,987 4 45 744
87 新潟市五十嵐二の町7492番132 住宅地 84,000 円  100 % 87 213 14,011 13 221 4,309
88 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 82,000 円  100 % 88 217 14,212 13 221 4,309
89 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 80,000 円  100 % 89 220 14,430 13 221 4,309
90 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 68,800 円  100 % 90 251 15,805 13 221 4,309
91 新潟市津島屋7丁目102番1外2筆 工業地 62,000 円  101.63 % 91 273 16,585 7 133 2,102
92 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 61,000 円  100 % 92 278 16,711 13 221 4,309
93 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 61,000 円  101.66 % 92 278 16,711 6 131 2,074
94 新潟市松浜新町67番 住宅地 59,000 円  101.72 % 94 287 17,025 5 125 2,015
95 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 区域内 58,000 円  100 % 95 293 17,152 13 221 4,309
96 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 56,700 円  103.84 % 96 298 17,339 1 25 436
97 新潟市天野字前川原1306番外1筆 区域内 49,500 円  100 % 97 338 18,359 13 221 4,309
98 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 48,800 円  100 % 98 343 18,472 13 221 4,309
99 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 45,600 円  100 % 99 360 18,989 13 221 4,309