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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  109,700 円  200,000 円  31,000 円  2  1 
商業地 3  324,000 円  490,000 円  193,000 円  2  0 
合計 8  190,063 円  490,000 円  31,000 円  4  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 464  49,967 円  290,000 円  1,330 円  168  28 
見込地 6  40,667 円  68,800 円  22,400 円  1  0 
商業地 120  400,575 円  4,510,000 円  8,800 円  19  29 
準工業 32  86,016 円  240,000 円  31,400 円  11  1 
工業地 20  29,450 円  87,000 円  14,100 円  6  3 
区域内 40  30,915 円  121,000 円  7,000 円  13  0 
林地 25  821,200 円  7,500,000 円  35,000 円  2  1 
合計 682  111,548 円  4,510,000 円  1,330 円  218  61 
含:林地 707  136,642 円  7,500,000 円  1,330 円  220  62 
新しく追加された地点数「126」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 490,000 円  100 % 1 27 2,852 5 221 4,309
2 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目2番6外1筆 商業地 289,000 円  102.12 % 2 48 5,254 1 92 1,443
3 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2271番1外2筆 住宅地 200,000 円  102.04 % 3 71 7,482 2 97 1,543
4 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 193,000 円  101.57 % 4 74 7,718 4 139 2,191
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 166,000 円  94.85 % 5 90 8,665 8 696 22,718
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 81,500 円  101.87 % 6 218 14,295 3 111 1,819
7 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 70,000 円  100 % 7 246 15,595 5 221 4,309
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 31,000 円  100 % 8 456 21,688 5 221 4,309